Wohnung zum Verkauf in Jaume Roig

Engel&Volkers les presenta en EXCLUSIVA , esta vivienda de 178 m²c situada en una séptima altura en calle Álvaro de Bazán. La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad, ventilación cruzada y por su impecable ubicación en Pla del Real, Zona Jaume Roig.

Tiene dos terrazas, una orientada al Sur, con vistas a las pistas universitarias y a los edificios de la calle del Profesor Tamarit Olmos y la otra orientada al Noreste, a la calle Álvaro de Bazán, y ello hace que la vivienda siempre ofrezca una zona al aire libre que apetezca según la hora del día.

La propiedad que en origen tenía 5 dormitorios dos baños y un aseo, cuenta actualmente 4 dormitorios, dos baños, un amplísimo salón comedor con otra sala anexa que suman una superficie aproximada de 45 m2c.Su luminosa cocina con ventana al Este, está situada junto al comedor y cuenta con una zona de servicio anexa que actualmente se destina a armarios y plancha. A esta zona se accede también desde la puerta de servicio.

A los dormitorios se accede por un pasillo y están distribuidos de forma que el dormitorio principal y otros dos dormitorios más dan a la calle Álvaro de Bazán y el otro da a patio de luces muy luminoso orientado al Sur.

En esta zona encontramos la segunda terraza de la vivienda, a la que se puede acceder actualmente por uno de los dormitorios. Junto a los dormitorios encontramos dos baños completos

La vivienda cuenta con calefacción por radiadores de gas ciudad en todas las dependencias

Esta vivienda que necesita cierta actualización, tiene mucha clase y transmite amplitud y serenidad y tiene una distribución pensada para vivir con comodidad y estilo. Sus espacios luminosos invitan a crear un hogar moderno y acogedor en uno de los barrios residenciales mejores de Valencia.

El patio ha sido renovado recientemente y tiene dos ascensores a cota 0, uno para el acceso principal de la vivienda y otro para un acceso secundario o de servicio.La propiedad de la vivienda conlleva la titularidad de un porcentaje de los bajos y del sótano destinado a garaje. La vivienda no se vende con plaza de garaje, sino con la posibilidad de tenerlo pagando una renta de alquiler muy bajo para la zona, ya que la vivienda tiene la participación en la propiedad del sótano y de los bajos comerciales.
En el codiciado entorno de El Pla del Real, València, esta ubicación es ideal para quienes buscan una vida urbana refinada: familias exigentes, profesionales internacionales y amantes de la cultura que valoran tranquilidad residencial sin renunciar al pulso de la ciudad.

La zona ofrece infraestructura impecable: comercios selectos, colegios y servicios médicos, además de conexiones ágiles. El centro histórico se alcanza en 10–15 min en coche o 20–25 min en transporte público; la Estación del Norte, en 10–15 min en coche; y el Aeropuerto de València, en 20–25 min en coche.

A pocos minutos, el Jardín del Turia invita a paseos y deporte, mientras que la oferta gastronómica y cultural del centro —museos, teatros y boutiques— completa un estilo de vida premium.

Como rasgo distintivo, destaca el equilibrio entre avenidas elegantes, arbolado y proximidad a los grandes iconos urbanos.

Una dirección pensada para disfrutar València con discreción, confort y acceso inmediato a lo mejor de la ciudad.