Wohnung zum Verkauf in Avinguda del Mestre Rodrigo, Sant Pau

BEATNIQ REAL ESTATE os ofrece en una de las zonas mejor conectadas y con acceso rápido a grandes espacios verdes, se encuentra esta amplia vivienda situada en planta 12, pensada para quienes valoran amplitud, vistas abiertas y confort en el día a día.

La propiedad dispone de 122 m² de vivienda y una distribución muy funcional con 4 dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, y 2 baños completos ( uno con placa de ducha y la en suite con bañera hidromasaje) acabados con materiales de alta calidad. El interior combina elegancia y calidez gracias al suelo de parquet y a una cuidada selección de revestimientos porcelánicos.

Uno de sus puntos más atractivos es la terraza de 8 m², acondicionada con cerramiento tipo Lumon y carpintería oscilobatiente, ideal como zona de lectura, comedor auxiliar o espacio de relax durante todo el año.

La orientación este permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural desde primeras horas del día, mientras que su altura ofrece vistas completamente despejadas y privacidad, sin previsión de futuras edificaciones que alteren el entorno visual.

En el apartado técnico y de confort, la vivienda incorpora climatización centralizada por conductos con equipo actualizado en 2026, puerta de acceso blindada con sistema de seguridad, carpintería exterior con doble acristalamiento y aislamiento térmico y acústico reforzado entre estancias.

La cocina se entrega equipada con electrodomésticos integrados y acabados de primera calidad. Además, cuenta con videoportero, tomas de telecomunicaciones en distintas estancias y preinstalación para sistema de alarma.

El residencial —compuesto por cinco edificios construidos en 2007— ofrece una experiencia de comunidad muy completa: servicio de conserjería 24 horas, piscina, amplias zonas ajardinadas, área infantil, instalaciones deportivas, dos ascensores por torre y acceso a garajes distribuidos en dos plantas subterráneas.

Ubicación especialmente cómoda, a escasa distancia del Parque de Cabecera y del entorno verde del Jardín del Turia, con todos los servicios esenciales próximos: centros educativos, hospitales y áreas comerciales.

Opcionales (no incluidos en el precio):
• 2 plazas de garaje en sótano 1 – 30.000 € / unidad. IBI 59€/año
• 2 trasteros en sótano 1 – 6.000 € / unidad
IBI - 415€/año

Una vivienda que destaca por su combinación de espacio, calidad constructiva, eficiencia y entorno residencial consolidado.
Este anuncio no es vinculante y carece de validez contractual. La información descriptiva y gráfica contenido en el mismo se muestra a titulo meramente informativo y puede contener errores. Algunas de las imágenes contenidas en el anuncio son ficticias y tienen la finalidad de mostrar las diferentes estancias con algunas propuestas de reforma y/o mobiliario

El precio indicado no incluye gastos, impuestos, ni honorarios de la inmobiliaria de la parte compradora.

Inscrito en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 3131.