- 3 Zi.
- 1 Badezimmer
- 65 m²
Wohnungen zum Verkauf in Cami Canal, 91, El Grau
Valencia Capital
Vivienda Flotante (Houseboat) totalmente reformada como residencia habitual, sin motores y fija a puerto con suministros permanentes de agua y electricidad.
¿Buscas una experiencia de vida única o una segunda residencia donde el mar sea tu jardín? Se vende espectacular embarcación de 16 metros de eslora por 4 metros de manga, totalmente reformada y reconvertida en casa flotante de lujo. Olvídate de las complicaciones mecánicas y disfruta de la paz del club náutico más exclusivo de Valencia.
El Barco: Espacio y Confort en Dos Plantas
La embarcación ha sido diseñada para maximizar la habitabilidad, eliminando motores y grifos de fondo para garantizar un mantenimiento cero y una seguridad total.
• Planta Superior (Zona Social): Amplio salón y cocina moderna totalmente reformados. Espacio diáfano con mucha luz natural y aire acondicionado.
• Planta Inferior (Zona de Descanso): 3 camarotes espaciosos y un baño completo con ducha. El camarote principal dispone de aire acondicionado independiente.
• Exteriores Premium: * Terraza en popa para cenas al aire libre.
• Solárium en proa para disfrutar del sol de Valencia.
• Impresionante terraza "Chill-out" en la parte superior del salón con vistas panorámicas al puerto.
Ubicación y Estilo de Vida
Ubicado en el Real Club Náutico de Valencia, un entorno seguro y con servicios de primer nivel:
• Gastos mínimos: Amarre de solo 320€ al mes, que incluye suministro de agua y electricidad ilimitados.
• Instalaciones del Club: Piscina de 25 metros, pistas de tenis, paddle, gimnasio y varios restaurantes de prestigio.
• Comodidad total: El coche se puede aparcar justo frente a la pasarela de acceso al barco.
Es la oportunidad perfecta para quien busca vivir en el mar con las comodidades de un piso, pero sin vecinos ruidosos y con el sonido de las olas de fondo. Una inversión en calidad de vida.
Mejor ver en persona para apreciar la amplitud y el estado de la reforma.
Características básicas:
• 16m eslora x 4m manga.
• 2 plantas.
• 3 habitaciones.
• 1 baño.
• Reformado integralmente.
• Aire acondicionado.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
OstenZustand
RenoviertAlter
20 bis 30 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Heizung
- Garten
- Parkett
- Terrasse
- Gemeinschaftsbereich
- Swimming Pool
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Balkon
- Sportbereich
- Kinderbereich
- Waschküche
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
701 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
701 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
195.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
21.496 €
Gesamtkosten der Immobilie:
216.496 €
Eigenkapital:
39.000 €
Hypothekenbetrag:
177.496 €
Gesamtzinsen:
74.981 €
Gesamtkosten mit Hypothek
291.477 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.




