Wohnung zum Verkauf in L'Illa Perduda

Presentamos un espléndido piso en la codiciada zona de Ayora, Valencia. Con una superficie de 124 m2 , esta vivienda reformada ofrece un hogar cómodo y acogedor. Dispone de cuatro habitaciones; tres son dobles con armarios empotrados que optimizan el espacio. El amplio salón exterior proporciona luminosidad natural durante todo el día gracias a su orientación noreste. La cocina tipo office es ideal para disfrutar momentos familiares.Cuenta ademas con un baño completo equipado con bañera y aseo adicional para mayor comodidad.

Ubicado cerca del Instituto Sorolla, este inmueble está rodeado por todos los servicios necesarios como guarderías, colegios supermercados e instalaciones deportivas además del transporte público (autobuses y metro) al alcance.

A tan solo 1500 metros de la Playa de la Malvarrosa, permite disfrutar tanto de la tranquilidad residencial como del acceso rápido a las playas valencianas. Listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas o modificaciones adicionales por lo cual representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario local .
NOTA LEGAL:
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble,
SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del
Impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia
catastral oscilando entre el 4% y el 10% en función de las condiciones del comprador,
todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el
que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones
Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado
puede oscilar para la notaría en un precio de 400€ a 1500 y en el caso del registro en un
precio de 200€ a 800€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se
aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por
el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No
incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más
IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los
gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS
CONTACTEN CON PACHECO Y TORRENS DONDE EMITIREMOS UNA
OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS
PERSONALES DEL COMPRADOR.