Wohnung zum Verkauf in Gran Via Fernando Catolico, El Botànic

Elegante piso de diseño con esencia señorial y reforma integral en Gran Vía Fernando el Católico

Coldwell Banker Excellence presenta en exclusiva este extraordinario piso situado en una de las avenidas más emblemáticas de Valencia. Un inmueble único que combina el encanto de la arquitectura señorial con una reforma integral de diseño contemporáneo, concebida para ofrecer amplitud, luminosidad y máximo confort. Sus techos altos con molduras originales, los grandes ventanales y las excelentes calidades empleadas convierten esta propiedad en una propuesta excepcional para quienes buscan una vivienda exclusiva en pleno centro de la ciudad.

Características principales:
- 124 m² construidos
- Reforma integral de diseño estilo loft, conservando el carácter señorial original
- 2 dormitorios (anteriormente 4)
- Dormitorio principal con vestidor
- 2 baños completos, uno de ellos en suite
- Amplio salón-comedor con acceso al balcón
- Cocina independiente totalmente equipada con isla central de cuarcita azul Macauba
- Gran balcón corrido con acceso desde el salón y el dormitorio principal
- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Climalit
- 7ª planta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida
- Edificio señorial en chaflán de 1962, en excelente estado de conservación
- Pavimento continuo Tarkett
- Aislamiento térmico y acústico en fachada, medianeras y techos
- Sistema de recirculación de agua caliente Rinnai
- Descalcificador y grupo de presión individual
- Climatización mediante aire acondicionado centralizado Mitsubishi
- Placas cerámicas de radiación de calor independientes
- Instalación centralizada de telecomunicaciones e iluminación LED

Situado en un edificio de 1962 diseñado por José Cort Botí, uno de los arquitectos más destacados del siglo XX, este piso se encuentra en Gran Vía Fernando el Católico, una de las avenidas residenciales más prestigiosas y consolidadas de Valencia. Su excelente ubicación permite disfrutar de una rápida conexión con el centro histórico, los Jardines del Turia y los principales servicios de la ciudad. El entorno, con una amplia oferta de comercios, restaurantes, colegios, transporte público y zonas verdes, ofrece el equilibrio perfecto entre el dinamismo urbano, la comodidad y una alta calidad de vida.


El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa a cargo del comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD; gastos notariales y registrales; comisión de intermediación inmobiliaria). Oferta sujeta a cambios o retirada sin previo aviso; datos y superficies orientativos.
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