Wohnung zum Verkauf in Nou Moles

🏙️ GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN NOU MOLES – VALENCIA 💼

Presentamos esta excelente propiedad ubicada en el corazón de Nou Moles, una de las zonas con mayor demanda y proyección de Valencia. Un inmueble versátil, rentable y con múltiples posibilidades tanto para inversión como para vivienda habitual.

✨ UN ACTIVO ÚNICO POR SU FLEXIBILIDAD
Actualmente distribuido en 4 dormitorios y 1 baño, este piso ofrece diferentes opciones de explotación:
✔️ Vivienda habitual
✔️ Alquiler por habitaciones
✔️ Alquiler íntegro
✔️ Posibilidad de reforma para crear 2 apartamentos independientes de 2 dormitorios

Su distribución cuadrada y la escasez de muros de carga permiten una reforma eficiente, funcional y de bajo coste, ideal para maximizar la rentabilidad y el flujo de caja.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado a tan solo 15-20 minutos andando del centro de Valencia, junto al:
🌳 Jardín del Turia
🌿 Parque de Cabecera
🏋️ Centro Deportivo Nou Moles

Además, se encuentra frente a la Ciudad Administrativa 9 de Octubre, con más de 3.000 funcionarios, garantizando una demanda constante de alquiler durante todo el año.

🛍️ RODEADO DE TODOS LOS SERVICIOS
A pocos pasos de:
🛒 Carrefour
🏃 Decathlon
🛍️ El Corte Inglés

Y con una amplia oferta educativa y todos los servicios necesarios para el día a día.

🏡 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
✔️ Aproximadamente 95 m2 construidos
✔️ 4ª planta con ascensor
✔️ Orientación sureste
✔️ Muy luminoso
✔️ Aire acondicionado
✔️ Balcón
✔️ Trastero independiente
✔️ Armarios empotrados
✔️ Finca de 1973
✔️ Totalmente equipado para entrar a vivir

📈 Una oportunidad perfecta para inversores que buscan una propiedad con alta demanda, múltiples posibilidades y gran potencial de revalorización en Valencia.