Wohnung zum Verkauf in Calle de San Jorge, Utebo

¡OPORTUNIDAD de INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle San Jorge, Utebo.
El actual propietario, señor de 76 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 190.000€ y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Amplio piso en segunda planta de 132 m² construidos, situado en la calle San Jorge, en pleno centro de Utebo (Zaragoza), en una zona tranquila y con todos los servicios a pocos pasos.

La vivienda es exterior, lo que le aporta gran luminosidad, y se distribuye en dos dormitorios, dos baños completos, salón y cocina, ofreciendo espacios amplios y confortables. Dispone además de una terraza con buenas vistas, ideal para disfrutar del aire libre.

Incluye trastero, una amplia plaza de garaje y una bodega de 25 m², un espacio adicional muy versátil para ocio, almacenaje o reuniones.

Ubicado en una zona residencial tranquila, pero céntrica, con supermercados, comercios, colegios, transporte y servicios cercanos, esta vivienda es ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan amplitud y comodidad en Utebo.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.