Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Sants Màrtirs, 11, Ulldecona

¡Oportunidad única en el corazón medieval de Ulldecona! Casa esquinera de 268m² con encanto histórico y gran potencial turístico en Ulldecona (Tarragona).

Vive o invierte en un rincón cargado de historia. Ubicada en pleno casco antiguo, en la antigua judería de Ulldecona (esquina entre carrer Sants Màrtirs y carrer Escorxador Vell), esta majestuosa casa esquinera combina la solera del patrimonio medieval con reformas pensadas para la demanda actual. Un inmueble exterior, lleno de luz natural, perfectamente conservado y con un enorme potencial de rentabilidad, ya que la distribución de sus plantas permite individualizarlas fácilmente para la explotación de apartamentos turísticos.

Distribución por plantas (Solar de 59 m²):
•Planta Baja: Zona de almacén/garaje para vehículos con pozo de agua propio. Acceso a la vivienda a través de un elegante zaguán desde el pintoresco callejón del Escorxador Vell.
•Primera Planta: Acogedor y amplio salón-comedor con chimenea y salida a balcón, cocina independiente totalmente amueblada y equipada, y baño completo con bañera.
•Segunda Planta: Zona de descanso compuesta por 3 habitaciones (dos dobles y una con balcón) y un baño completo.
•Tercera Planta: Gran espacio polivalente de usos múltiples y 2 dormitorios adicionales (uno con balcón).
•Buhardilla y Terrado: Espacio diáfano bajo una tradicional cubierta de teja árabe, ideal para zona de ocio o almacenaje, con salida directa al terrado superior y vistas panorámicas espectaculares del centro urbano de Ulldecona.

Calidades y acabados: Cuenta con cerramientos exteriores de aluminio con doble cristal aislante (Climalit) y suelos de gres en excelente estado de conservación.

Una propiedad con carácter, lista para entrar a vivir o para desarrollar un proyecto de inversión único en una de las zonas con más solera del municipio.

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Ulldecona se encuentra muy cerca de la costa en la comarca del Montsià, a tan solo 10 minutos de la costa, con conexión a la autopista gratuita AP-7, conexión con N-340, y estación de ferrocarril de Ulldecona por el corredor del Mediterráneo.

Desde aquí podrás disfrutar de sus restaurantes, dos de ellos galardonados con estrella Michelin, de su historia y cultura, con las mejores pinturas rupestres Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO desde 1998, de su querida Ermita de la Piedad, como no su Iglesia gótica del siglo XIV y de su Castillo del siglo IX de origen probablemente árabe.

En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La compraventa de activos rústicos, por costumbre de cada zona, puede suponer el pago de honorarios compartidos también para el comprador.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Finques Quatre o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.