Haus oder Chalet zum Verkauf in Ujué - Calle Villeta 7. Ujué, Ujué / Uxue

En el encantador pueblo de Ujué se presenta una oportunidad única: una magnífica casa de 298 m2 útiles, lista para entrar a vivir sin necesidad de reforma. Combina el encanto de la antigüedad con las comodidades modernas. Esta propiedad, cuenta con amplios espacios que permiten disfrutar de una vida tranquila y confortable en un entorno histórico. Una de las características más atractivas de esta propiedad es su amplia terraza, ideal para disfrutar de las vistas del entorno rural de Ujué. Imagine comenzar sus mañanas con una taza de café disfrutando del aire fresco y las impresionantes vistas que ofrece la terraza de esta vivienda. Las tardes, sin duda, se convertirán en el mejor momento para relajarse al aire libre o incluso organizar cenas con familiares y amigos bajo las estrellas.
La historia de esta casa se siente en cada rincón, lo cual no hace más que aumentar su atractivo. Sin embargo, la propiedad ha sido adaptada con algunas mejoras que garantizan la comodidad de los tiempos actuales, sin perder su esencia original. Al recorrer sus estancias, apreciarás los detalles arquitectónicos que se han mantenido con el paso del tiempo, proporcionando un ambiente acogedor y lleno de historia.
DISTRIBUCIÓN:
La vivienda se distribuye en planta baja, primera planta y bajo-cubierta/buhardilla. Actualmente la vivienda propiamente dicha, se desarrolla en primera planta, ocupando una superficie útil de 92.20 m2.
Planta baja: Amplio txoko de 28.30 m2 provisto de cocina y chimenea, accesible únicamente desde el exterior de la vivienda. Ya en el interior, nos encontramos con amplio hall de 20 m2 con zona de bodegas y trasteros, además de otra bodega independiente de 34.20 m2.Primera planta: Amplio salón, cocina, baño y 3 dormitorios, uno de ellos accesible desde el interior del salón.Bajo-cubierta: Espacio diáfano de 39 m2 con salida a terraza de unos 12 m2.La vivienda, construida con un total de 372.5 m2, demuestra su grandeza y robustez, reflejo de la arquitectura duradera de la época.
CARACTERÍSTICAS:
298 m2 útiles-372.50 m2 construidos.Lista para entrar a vivir sin necesidad de reforma.Agua y luz dados de alta.Calefacción de gasoil.Termo eléctrico para agua cliente.Carpintería exterior de madera.Orientación Este (Calle de su situación)No se puede acceder con el vehículo hasta la misma puerta de la vivienda. Se puede estacionar en la plaza del pueblo ubicada tan solo a unos 40 metros de la entrada a la vivienda.Certificado Energético: G.Ujué, reconocido por su belleza y riqueza cultural, completa la experiencia de vivir en esta magnífica propiedad. La ubicación de la casa es inmejorable, encontrándose en una zona que ofrece tranquilidad pero con fácil acceso a los servicios necesarios para la vida diaria. Las estrechas calles del pueblo y sus paisajes naturales se convierten en un refugio perfecto para quienes buscan desconectar del bullicio urbano. Es un lugar que permite disfrutar de la vida rural, siendo el punto de partida para descubrir la rica oferta cultural y gastronómica de la región. Además, sus habitantes son conocidos por su amabilidad, lo que garantiza una integración fácil y agradable en la vida del pueblo.
Esta residencia es ideal para aquellos que valoran la amplitud y el confort en un entorno histórico. La combinación entre lo antiguo y lo moderno hace de esta propiedad no solo un hogar, sino una experiencia única por descubrir. No pierda la oportunidad de visitar esta casa y dejarse llevar por su encanto único, un auténtico tesoro en el corazón de Ujué. Contáctenos para concertar una visita y compruebe por usted mismo el potencial de esta magnífica propiedad. Una oportunidad de vivir rodeado de historia, comodidad y belleza natural que no puede dejar escapar.
Información legalLas superficies/medidas son orientativas obtenidas por escaneo/medición y/o documentación disponible; pudiendo variar no tienen carácter contractual.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: [69.000+ GASTOS] EUR
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de NAVARRA (generalmente el 6_%, sin perjuicio de tipos reducidos del aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de riqueza territorial o el precio de venta, aquel que resulte superior. Puede consultar ITP personal Gastos de Notaría: Estimación aproximada 900 EUR. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que s