Wohnung zum Verkauf in Pamplona-iruña - Avenida Zaragoza, 31, Centro

VIVE EL CENTRO DE PAMPLONA CON ESPACIO, LUZ Y TRANQUILIDAD
A un paso de la emblemática Plaza de los Fueros, te presentamos una vivienda que rompe con lo habitual en el centro: amplitud, silencio y luz durante todo el día. Ubicada en una tercera planta, esta propiedad ofrece 4 grandes dormitorios y 2 baños, con una distribución que abre la puerta a una reforma espectacular. Aquí no estás comprando solo una casa, estás creando tu hogar a medida. El salón, amplio y luminoso, con grandes ventanales y salida a balcón, se convierte en el corazón de la vivienda. Y hablando de balcones?EUR? tiene dos: uno para disfrutar del sol de la mañana y otro para el de la tarde. Orientación este-oeste para aprovechar cada hora de luz.
Un detalle que marca la diferencia en pleno centro: las habitaciones son tranquilas, ya que no dan directamente a la avenida principal. Descanso garantizado sin renunciar a la mejor ubicación. El edificio cuenta con portal totalmente reformado y sin barreras arquitectónicas, además de calefacción central, aportando comodidad y accesibilidad.
Ubicación privilegiada: junto al centro, el parque de la Ciudadela y la estación de autobuses. Todo lo que necesitas, a pocos minutos caminando. Extra muy valioso (opcional): Plaza de garaje en la cercana Plaza Felisa Munárriz, en un garaje amplio, cómodo y de fácil maniobra. Un auténtico lujo en esta zona. Una vivienda con alma, metros y posibilidades reales. Difícil encontrar algo así en el centro.
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Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.
El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.
La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es
(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.