Haus oder Chalet zum Verkauf in Aries, Santa María de Llorell

Descubre esta exclusiva vivienda unifamiliar situada en una tranquila zona residencial de Tossa de Mar, ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y calidad de vida en plena Costa Brava. Construida sobre una parcela de 998 m2, la propiedad ofrece 350 m2 construidos, combinando espacios interiores luminosos con agradables zonas exteriores pensadas para disfrutar durante todo el año.

La vivienda destaca por su distribución cómoda y funcional. Dispone de un elegante recibidor, una amplia cocina office completamente equipada con zona de comedor y salida directa al exterior, un espacioso salón-comedor lleno de luz natural y una práctica distribución que favorece la vida familiar. Cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo, además de un gran garaje con capacidad para varios vehículos y amplias zonas de almacenamiento.

En el exterior, la propiedad ofrece un entorno privilegiado con jardín privado, piscina y diferentes espacios para relajarse, compartir reuniones o disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad.

Construida en 1994 y cuidadosamente mantenida, la vivienda conserva excelentes calidades, con acabados atemporales, carpintería de calidad, calefacción y estancias amplias que aportan una agradable sensación de confort.

Características principales
Vivienda unifamiliar.
Parcela de 998 m2.
350 m2 construidos.
156,84 m2 útiles según cédula.
3 dormitorios.
1 baño completo.
Amplia cocina office con comedor.
Gran garaje de 101 m2.
Piscina privada.
Jardín y terrazas.
Construcción del año 1994.
Cédula de habitabilidad vigente hasta 2037.

Una propiedad perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda, ubicada en una de las zonas más valoradas de Tossa de Mar, donde la tranquilidad, la naturaleza y la proximidad al mar convierten cada día en una experiencia única. Una oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una casa con espacio, privacidad y un gran potencial.

COLETILLA PUBLICACIÓN
Localización inmueble: Aries
PVP: 1.175.000
Estado inmueble: perfecto estado
Superficie construida: 156m2
Superficie útil: 350m2

Consumo de energía kwh/m3 Año: 178
Consumo Kg CO2/m3 año: 46
Número Cédula de habitabilidad:

ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad.
Gastos de notaría y registro según arancel.

NO GRAN TENEDOR

Número de Registre AICAT 1254
Número API 2734

Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto. Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.

*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
El ITP es un 10% del precio de venta final.
Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta.
**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**