Wohnungen zum Verkauf in Sin Calle en la Migracion, Urbanización Santa Rosa

Rentabilidad inmediata sin reformas ni burocracia.
Si buscas una inversión inmobiliaria inteligente en la Costa del Sol para empezar a facturar desde el primer día, deja de buscar. Este piso de 90 m2 en El Morche (Torrox Costa) está estratégicamente configurado para dominar el mercado de alquiler vacacional.

No te vendemos 'posibilidades' ni promesas a futuro, te vendemos un negocio llave en mano: la propiedad cuenta con la licencia turística lista para activar de forma inmediata. Cero esperas en el ayuntamiento.

LOS NÚMEROS Y DATOS CLAVE DEL ACTIVO:

• 📍 Ubicación "Prime" (50 metros de la arena): Situación inmejorable en El Morche. El turista llega, deja las maletas y va andando a la playa, restaurantes y supermercados. Ubicación tan accesible y céntrica que el vehículo se vuelve prescindible.
• Configuración de Alta Demanda (Capacidad 5 pax): Dos habitaciones muy amplias y terraza privada. Es el formato exacto y más rentable, buscado activamente por las familias europeas y nacionales.
• La Ventaja Competitiva (1 Baño Completo + 1 Aseo): Detalle fundamental para el éxito vacacional. Tener un baño completo y un aseo extra elimina por completo los cuellos de botella por las mañanas para grupos de 5 personas, mejorando las reseñas y la ocupación.
• OPEX Mínimo (60 €/mes): Gastos de comunidad ridículamente bajos para una 4ª planta con ascensor. Esto dispara directamente tu Rentabilidad Neta anual.
• Cero Reformas: Inmueble en estado impecable. Cómpralo hoy, súbelo a las plataformas de reservas mañana mismo.

El Morche goza del 'Mejor Clima de Europa', lo que garantiza picos de ocupación superiores al 85% en verano y una excelente demanda de nómadas digitales y jubilados europeos durante los meses de invierno.

Una oportunidad líquida, segura y altamente rentable. Contáctanos para agendar una visita y analizar los números de explotación.
*(Nota: Se informa al cliente que los honorarios de gestión inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta)*
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🇪🇸 Versión en Español
• Capacidad Optimizada para 5 Huéspedes: Dos habitaciones amplias y luminosas, configuradas para absorber la altísima demanda del mercado familiar y de grupos en la Costa del Sol.
• Ventaja Competitiva (1 Baño Completo + 1 Aseo): El complemento perfecto para una propiedad de dos dormitorios. Elimina las esperas por las mañanas para grupos de 5 personas, lo que se traduce directamente en mejores reseñas y mayor fidelización.
• Cero Reformas, 100% Operativo: Dormitorios en estado impecable. Listos para entrar a vivir o para empezar a comercializar.
• Distribución Inteligente (90 m2): Espacios muy bien aprovechados que separan perfectamente la zona de descanso del salón y la terraza privada, garantizando el máximo confort para estancias largas o vacacionales.

🇬🇧 English Version
• Optimized Capacity for 5 Guests: Two spacious and bright bedrooms, strategically designed to capture the high demand of the family and group rental market on the Costa del Sol.
• The Competitive Edge (1 Full Bath + 1 Half Bath): The ultimate upgrade for a 2-bedroom unit. It eliminates morning bottlenecks for groups of 5, directly translating into 5-star guest reviews and higher occupancy rates.
• Zero Refurbishment, 100% Ready: Bedrooms in impeccable condition. Move-in ready or perfectly set up to start generating income.
• Smart Layout (90 sqm): Highly efficient use of space that perfectly separates the sleeping area from the living room and private terrace, ensuring maximum comfort for both short holidays and long-term stays.

*(Note: The client is informed that real estate management fees are not included in the sale price)*