Haus oder Chalet zum Verkauf in Urbanización Santa Rosa

Te gustará saber:
· Villa en venta en Torrox, Málaga, con 8 habitaciones, vistas al mar, piscina, pista de tenis y zona wellness.
· Casa de 501 m² construidos sobre parcela de 3.000 m² (según registro).
· Distribuida en 2 viviendas adosadas simétricas, cada una con entrada independiente.
· Cada unidad dispone de una gran vivienda principal y un apartamento de invitados.
· Gran sótano común con lavadero, trasteros y salida al exterior.
· Piscina de agua salada de 11,5 x 6,0 m, climatizada por un sistema de energía solar.
· Bar cubierto de 60 m² junto a la piscina.
· Pista de tenis de tierra batida, de dimensiones reglamentarias con iluminación profesional.
· Zona wellness independiente con sauna finlandesa, duchas, vestuarios y zona de relax.
· Aparcamiento en 2 niveles con varias plazas y algunas cubiertas.
· Orientación sur.
· Año de construcción: 1996.
· Buen estado de conservación.
· Aire acondicionado tipo split y calefacción por bomba de frío/calor, y chimenea.
· Propiedad autosuficiente con pozo propio y sistema de depuración.
· Agua caliente mediante energía solar.
· Ubicada a 2 km de la playa y a 35 minutos del aeropuerto de Málaga.

Es especial por:
· Aquí el mar no se ve, se vive. Las vistas abiertas acompañan cada momento del día.
· No es solo una vivienda, es un proyecto en marcha: actualmente funciona como alquiler vacacional (dispone de licencia turística) y además se rentabilizan la pista de tenis y la zona wellness de forma independiente.
· Su configuración permite distintos usos: dos familias, alojamiento turístico, retiros de bienestar o club deportivo.
· Tiene algo difícil de encontrar: privacidad, amplitud y múltiples unidades dentro de una misma propiedad.
· La pista de tenis no es decorativa: está construida siguiendo estándares profesionales.
· Puedes terminar el día en la sauna con vistas al Mediterráneo.
· Más allá de los metros y las instalaciones, aquí hay una forma de vivir… y también de invertir con sentido.

Condiciones:
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· Impuestos:
· Segunda Mano: ITP 7% sobre el precio final de venta.
· Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 1.300 € - 2.000 € para notaría y 1.100 € - 1.700 € para registro (información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Posibilidad de adquirir la SL propietaria del inmueble, sujeto a valoración y conveniencia fiscal del comprador.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contacta para emitir una oferta personalizada según tus circunstancias.