Wohnung zum Verkauf in Calle Mayor, Gaspar Perelló

ÁTICO A INMOBILIARIA presenta en exclusiva este apartamento situado a tan solo 2 minutos caminando de la playa, una vivienda cómoda, luminosa y muy funcional, ideal tanto como segunda residencia, vivienda habitual o inversión.

La vivienda destaca especialmente por su distribución, su terraza y la amplitud de sus principales estancias.

El salón-comedor, con casi 20 m², ofrece una dimensión poco habitual en apartamentos de un dormitorio, permitiendo crear una zona de estar cómoda y un espacio de comedor diferenciado.

Uno de los puntos fuertes de la vivienda es su terraza exterior, con acceso directo tanto desde el salón como desde el dormitorio, lo que aporta mucha comodidad y una agradable conexión entre las estancias principales y el espacio exterior.

La vivienda dispone de un dormitorio, cocina totalmente equipada y baño completo con plato de ducha.

Construida en 1998, cuenta con instalaciones de electricidad y fontanería acordes a estándares actuales, ventanas con sistema Climalit y aire acondicionado mediante sistema Inverter en toda la vivienda, aportando confort y eficiencia energética durante todo el año.

Su orientación sureste permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural durante las mañanas, evitando el exceso de calor del sol de tarde, algo especialmente valorado en viviendas de costa.

La finca dispone de ascensor y portal habilitado con rampa de muy poca inclinación, perfecto para carritos, personas con movilidad reducida o cualquier comprador que valore un acceso cómodo y práctico.

Además, la vivienda incluye plaza de garaje situada en Avenida del Mediterráneo, a tan solo 4 minutos caminando de la vivienda, un valor añadido muy importante en una zona donde el aparcamiento puede resultar limitado, especialmente en temporada alta.

Una vivienda especialmente interesante para quienes buscan cercanía real a la playa, buena orientación, terraza, comodidad de acceso y plaza de garaje próxima.

INFORMACIÓN LEGAL

El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro, gestoría, etc.).

En viviendas de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, conforme a la normativa vigente en la comunidad autónoma correspondiente.

Los gastos totales de adquisición pueden situarse aproximadamente entre un 10% y un 11% del precio de compra, en función de las circunstancias específicas.

En caso de financiación hipotecaria, deberán considerarse los gastos asociados conforme a la normativa vigente.

CONTACTO

Fernando Moreno, responsable de la comercialización, queda a su disposición para ampliar información o coordinar una visita.