Wohnung zum Verkauf in C. Marqués de Santillana, 2, 18720 Torrenueva, Gra, 2, Torrenueva Costa

Imagina despertar cada mañana con el susurro del mar y la brisa salina acariciando tu rostro. Este espectacular piso, ubicado en una octava planta, no es solo una vivienda; es un mirador privado al infinito.
Lo que hace especial a este hogar:
Vistas de Infarto: Su joya de la corona es, sin duda, el gran balcón. Desde esta altura privilegiada, las vistas panorámicas al mar se despliegan ante ti, ofreciendo atardeceres dorados y una conexión directa con el horizonte azul.

Luminosidad y Amplitud: Gracias a su altura y orientación, la luz natural inunda cada rincón de sus dos dormitorios, creando una atmósfera cálida y acogedora que invita al descanso.

Comodidad sin Renuncias: Olvídate del coche. En este enclave estratégico de Torrenueva Costa, tendrás todos los servicios esenciales (supermercados, farmacias, restauración y ocio) a tan solo unos pasos de tu portal.

Un estilo de vida privilegiado
Vivir en una octava planta te regala la paz y el silencio necesarios para desconectar del mundo, manteniendo la cercanía con la vibrante vida de la costa granadina. Es el equilibrio perfecto entre la exclusividad de un ático y la funcionalidad de un piso moderno.

Ideal para: Quienes buscan una segunda residencia de ensueño, una inversión segura o un hogar donde las vacaciones nunca terminen.

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.
ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.
Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.
Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.
Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.
Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.
Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.
Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.
NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso.