Haus oder Chalet zum Verkauf in Carrer la Lluna, 50, Cumbres de Calicanto

Presentamos este magnífico chalet independiente, diseñado para ofrecer el máximo confort, amplitud y eficiencia energética en un entorno privilegiado.
Ubicado en la urbanización Cumbres de Calicanto, sobre una parcela de 1.081 m² y con una superficie construida de 324 m², según información catastral, esta vivienda destaca por su arquitectura moderna, sus excelentes calidades y una distribución pensada para disfrutar de cada espacio.

El acceso a la propiedad se realiza a través de una puerta independiente para vehículos y otra peatonal. La parcela rodea completamente la vivienda, ofreciendo amplias zonas exteriores donde disfrutar de la privacidad, el jardín y la magnífica piscina con sistema de contracorriente y barbacoa .

La vivienda se distribuye en dos plantas:

En la planta principal encontramos un amplio garaje, una habitación ideal para invitados, despacho o dormitorio, un baño completo, un cuarto de máquinas, un luminoso salón-comedor con chimenea y con grandes ventanales y salida directa al jardín y a la terraza, además de una moderna cocina semiabierta perfectamente integrada con la zona de día. Uno de los elementos más llamativos de esta planta es su diseño a doble altura, que permite contemplar la planta superior, aportando una extraordinaria sensación de amplitud y luminosidad.

Accedemos a la planta superior mediante una elegante escalera con barandilla de cristal. Desde el distribuidor se disfruta de una vista abierta al salón, reforzando el carácter contemporáneo de la vivienda. Además, desde el pasillo se accede a una espectacular terraza en forma de "L", un espacio amplio y versátil, perfecto para crear una zona de relax, disfrutar de las vistas o compartir agradables momentos al aire libre.

En esta planta se encuentran tres amplios dormitorios. La suite principal dispone de un espacioso vestidor y un gran baño en suite comunicado directamente con él, creando un ambiente íntimo y funcional. Además, la planta cuenta con un cuarto de lavado independiente y un segundo baño completo que da servicio al resto de habitaciones.

En cuanto a sus prestaciones, esta vivienda ha sido construida pensando en la eficiencia y el confort. Dispone de instalación de placas solares mediante inversor, sistema de aerotermia, domótica, climatización por aire acondicionado por conductos, suelo porcelánico en la planta principal y elegante parquet en la planta superior. Preinstalación y hueco previsto para la instalación de un ascensor. Desde el sistema de domótica controlas la iluminación, la climatización, y persiana de la casa.

La carpintería exterior incorpora ventanas Climalit con rotura de puente térmico, siendo varias de ellas oscilobatientes para mejorar la ventilación y el aislamiento. Algunas habitaciones disponen además de persianas eléctricas. La fachada de la planta superior cuenta con un sistema de aislamiento térmico exterior SATE, que contribuye a mejorar la eficiencia energética y el confort interior durante todo el año.
Entorno
La Urbanización Cumbres de Calicanto es una de las zonas residenciales más demandadas por quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.

En sus inmediaciones encontrará supermercados, colegios, restaurantes, farmacia, centros deportivos y transporte público, además de una rápida conexión con la A-3 y la A-7, lo que permite llegar cómodamente tanto a Valencia capital como al aeropuerto y a otras poblaciones del área metropolitana.

Una vivienda exclusiva donde diseño, eficiencia energética, amplitud y ubicación se combinan para ofrecer un hogar preparado para disfrutar desde el primer día.
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