Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 Zi.
- 2 Badezimmer
- 90 m²
- 9. Obergeschoss
Wohnung zum Verkauf in Carretera Loeches, Virgen del Rosario
Torrejón de Ardoz
RAYMU Inmobiliaria comercializa oportunidad de inversión con posibilidad de uso futuro
Se ofrece vivienda actualmente arrendada y generando rentabilidad, situada en Torrejón de Ardoz (Madrid), dentro de una zona residencial consolidada con todos los servicios y excelentes comunicaciones con Madrid capital.
La vivienda dispone de aproximadamente 90 m2 construidos y se distribuye en:
✔ Salón-comedor
✔ 3 dormitorios
✔ Cocina independiente con lavadero
✔ 1 baño
✔ Balcón
Cuenta con pavimento de parquet en las estancias principales, cocina equipada con muebles altos y bajos, placa vitrocerámica, horno y campana extractora.
El inmueble se encuentra en un edificio construido en 1976, dentro de un entorno urbano con amplia oferta de servicios.
📍 Ubicación y comunicaciones
Situado en Torrejón de Ardoz, municipio con gran actividad residencial y excelente conexión con Madrid.
La zona dispone de:
✔ Estación de Cercanías Renfe (línea C-2) a unos minutos caminando
✔ Líneas de autobús urbano L-1, L-2 y L-3
✔ Acceso rápido a A-2, M-50 y M-21
✔ Cercanía al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas
Además, en el entorno se encuentran:
• supermercados
• centros educativos
• centro de salud
• instalaciones deportivas
• parques y zonas verdes
• comercios y restauración
💰 Activo en rentabilidad
La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo estable y que realizan el pago de la renta de forma puntual.
Renta mensual actual: 840,22 €
Esto permite al comprador obtener ingresos desde el primer momento, convirtiendo el inmueble en una opción interesante tanto para inversores particulares como para patrimonialistas.
📅 Posibilidad de uso propio en el futuro
El inmueble también ofrece la posibilidad de destinarse a vivienda habitual una vez finalizado el contrato de arrendamiento, lo que permite al comprador adquirir el activo como inversión y disponer del inmueble en el futuro si lo desea.
Asimismo, existe la posibilidad de valorar con el actual arrendatario una salida anticipada, en caso de que el comprador tenga interés en ocupar la vivienda antes de la finalización del contrato.
⚠ Información importante
Debido a la situación arrendaticia del inmueble no es posible realizar visitas al interior en este momento.
🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:
Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.
📞 ¡Contacta ahora!
No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.
📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com
📲 Teléfono: 642 87 80 60
⚠️ Nota importante:
Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores.
Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
Sehr gutAlter
30 bis 50 JahreEtage
4. EtageAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
922 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
922 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
269.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
18.211 €
Gesamtkosten der Immobilie:
287.211 €
Eingebrachte Ersparnisse:
53.800 €
Hypothekenbetrag:
233.411 €
Gesamtzinsen:
98.601 €
Gesamtkosten mit Hypothek
385.812 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.