Wohnung zum Verkauf in Calle Teruel, Juncal

"GRUPO HOGARES" vende en exclusiva para que usted compre con total tranquilidad en el Barrio Juncal. Una vivienda conservada con un mimo extraordinario, lista para entrar a vivir o para adaptarla a tu gusto ideal sin prisas ni presiones.

Con 110 m² construidos, esta propiedad destaca de inmediato por su excelente distribución y su imponente amplitud. Al cruzar la puerta, te sorprenderá la generosidad de sus estancias principales: tanto el salón como la cocina gozan de unas dimensiones muy amplias, perfectas para disfrutar del día a día en familia o recibir invitados con total comodidad.

Distribución inteligente y baños actualizados
El piso se encuentra en su estado de origen pero impecablemente cuidado, reflejando un mantenimiento ejemplar. Cuenta con dormitorios espaciosos y una ventaja clave para la organización: todos los dormitorios disponen de armarios empotrados.

Los baños han sido mejorados para tu comodidad actual, sustituyendo las antiguas bañeras por modernos platos de ducha. Cabe destacar que en el baño en suite del dormitorio principal, tanto el plato de ducha como la fontanería están completamente a estrenar, ofreciéndote el confort de una reforma sin usar.

Luz, altura e infraestructuras al día
Situado en una cuarta planta, el piso te garantiza una gran privacidad, menos ruidos de la calle y unas vistas despejadas muy agradables.

Orientación Noreste: Disfrutarás de una maravillosa luminosidad natural durante las mañanas, logrando un hogar alegre y equilibrado térmicamente, evitando el calor sofocante de las tardes de verano.

Climatización eficiente: La caldera de gas ha sido sustituida recientemente y tiene solo 3 años de antigüedad, asegurándote un funcionamiento óptimo y un gran ahorro energético desde el primer invierno.

Urbanización privada y servicios
La vivienda se integra dentro de una fantástica urbanización que cuenta con un parque infantil privado, un espacio seguro e ideal para que los más pequeños se diviertan sin necesidad de salir del recinto.

Además, el inmueble incluye una cómoda plaza de garaje, un extra imprescindible en el Barrio Juncal que revaloriza por completo la inversión.

Gastos de mantenimiento muy contenidos:

Comunidad de la vivienda: 70 € / mes.

Comunidad del parking: 50 € / cada dos meses (bimensual).
Ubicación y servicios: Todo lo que necesitas a un paso
Vivir en la calle Teruel te ofrece el lujo de tener absolutamente todo a mano. Olvídate del coche para el día a día; la vivienda cuenta con una infraestructura de servicios imbatible a menos de 5 minutos andando:

Hacer la compra nunca fue tan fácil: Comodidad absoluta con un supermercado a solo 30 metros de la puerta. Además, en un radio de 400 metros dispones de las principales cadenas (Ahorramás, Dia, Carrefour Express y Mercadona) y fruterías locales para elegir siempre lo mejor.

Conectividad excelente (Transporte): Movilidad garantizada gracias a las más de 8 paradas de autobús situadas a lo largo de la Av. Constitución y la Av. Madrid (a poco más de 200 metros), conectándote rápidamente con cualquier punto. Además, cuenta con una gasolinera a menos de 500 metros.

El entorno ideal para tus hijos (Educación): Una oferta educativa completa sin salir del barrio. A solo 200 metros se encuentra la Biblioteca Municipal Federico García Lorca y el CEIP Uno de Mayo. En los alrededores cercanos (menos de 500 metros) dispones de varios institutos (IES Valle Inclán e IES Palas Atenea), el CEIP Ramón Carande y numerosas escuelas infantiles.

Salud y bienestar a tu alcance: Vive con total tranquilidad. El Centro de Salud "Juncal" se sitúa a solo 310 metros, complementado por el Centro Médico Integral Henares, tres farmacias a un paso, clínicas dentales de primer nivel (Adeslas, Sanitas) y clínica veterinaria para tus mascotas.

Una localización privilegiada que aporta una calidad de vida excepcional.