- 2 Zi.
- 1 Badezimmer
- 123 m²
- Weiteres Obergeschoss
Dachboden zum Verkauf in Calle Platino, 1, Virgen del Rosario
Torrejón de Ardoz
Magnífico ático reformado de dos habitaciones ubicado en una urbanización privada con piscina, portero físico y vigilancia.
La vivienda destaca por su gran terraza de 40 m2, con acceso directo desde todas las estancias de la casa, creando un espacio muy luminoso y funcional.
Dispone de salón con aire acondicionado frío/calor, al igual que las habitaciones, además de radiadores en dormitorios, baño y salón para una climatización completa durante todo el año. Cuenta con ventanas Climalit con rotura de puente térmico, suelo de tarima y pintura lisa. La cocina es independiente y se entrega totalmente equipada con electrodomésticos.
La terraza dispone de toldos y ofrece un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Incluye plaza de garaje y trastero.
Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, con inquilino garantizado mediante seguro de alquiler y una renta mensual de 1.180 €, lo que la convierte también en una excelente oportunidad de inversión.
No pierda la oportunidad en visitarlo¡¡¡¡
La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito.
En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 387.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:
(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.
(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.
Eigenschaften
Immobilientyp
DachgeschosswohnungVerfügbarkeit
Vermietet mit MieternZustand
Sehr gutAlter
10 bis 20 JahreGarage
PrivatEtage
SonstigeAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:151 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:DEmissionen:31 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Heizung
- Garten
- Terrasse
- Abstellraum
- Gemeinschaftlicher Swimming Pool
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.324 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.324 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
386.999 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
25.419 €
Gesamtkosten der Immobilie:
412.418 €
Eigenkapital:
77.400 €
Hypothekenbetrag:
335.018 €
Gesamtzinsen:
141.523 €
Gesamtkosten mit Hypothek
553.941 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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