Haus oder Chalet zum Verkauf in Puigvert, Tordera pueblo

Te gustará saber:
· Casa en venta en Tordera, Barcelona, con 4 habitaciones, jardín y garaje.
· Tiene 272 m² construidos distribuidos en 4 plantas (sótano + 3 niveles de vivienda).
· Zona de día (planta baja): Salón-comedor con salida directa a jardín privado de 70 m² con césped artificial, cocina office integrada y reformada, y 1 cuarto lavadero.
· Zona de descanso (planta 1ª): 2 habitaciones dobles tipo suite con balcón. La principal incluye vestidor y baño con bañera de hidromasaje; la segunda, baño con ducha.
· Planta 2ª: 2 habitaciones dobles, ambas con balcón independiente, y 1 baño completo con bañera.
· Sótano: Garaje privado de 73 m² con capacidad para 2 coches y zona de almacenaje.
· Climatización y eficiencia: Placas solares instaladas, preinstalación de aerotermia y aire acondicionado.
· Acabados: Suelos de parquet, persianas motorizadas y mosquiteras en todas las ventanas. Sistema de domótica.
· Propiedad totalmente reformada, eficiente y lista para entrar a vivir.

Es especial por:
· Es muy poco común encontrar una casa tan grande, eficiente y con un jardín de 70 m² a escasos minutos andando de los comercios y servicios del pueblo. Tienes el espacio de una urbanización pero con la comodidad de ir a comprar el pan a pie.
· El jardín tiene espacio de sobra para instalar una piscina, montar una zona chill out o disfrutar de barbacoas los domingos con amigos.
· La zona de día se vuelca por completo al jardín a nivel de calle, mientras que las plantas superiores garantizan una total privacidad y luz natural para cada miembro de la familia gracias a sus 4 balcones.
· Tordera es de esos lugares que ofrecen un respiro real sin tener que aislarse del mundo. Situado en el límite entre el Maresme y la Selva, es un municipio que combina la esencia de pueblo catalán de toda la vida con una ubicación estratégica.
· Un lugar para vivir con calidad de vida y ritmo "slow", con un magnífico entorno natural (Montnegre y el río) y la playa a 10 minutos.
· Tordera está fantásticamente comunicada, un punto clave si tienes que desplazarte por trabajo
· Por carretera: Conexión directa con la C-32 (Autopista del Maresme) para bajar a Barcelona, la AP-7 hacia Girona/Francia, y la N-II.
· En transporte público: Cuenta con estación de Renfe (Línea R1), que te conecta directamente con toda la costa del Maresme y el centro de Barcelona.

Condiciones:
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· - Impuestos: 10% ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral).
· - Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 1.100 € – 1.700 € para notaría y 900 € – 1.400 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· - Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.