Wohnung zum Verkauf in Tona

Vivienda totalmente reformada, muy amplia con 144m2, ubicada en el centro de Tona, en calle Major, en planta segunda, dispone de tres balcones i terraza cubierta de 25m2 con muy buenas vistas al Montseny, con sol todo el día, se compone de recibidor, cocina office con comedor muy amplio, sala de estar aparte, tres habitaciones dobles, baño completo y aseo. También dispone de dos trasteros en las golfas. Ocasión única de comprar una vivienda amplia en el centro totalmente reformada. Mas inmuebles en LACLAUOSOSNA.CAT
CLÀUSULA LEGAL INFORMATIVA: Les superfícies indicades tenen caràcter merament
orientatiu i aproximat, i poden correspondre indistintament a superfície construïda, útil,
cadastral, registral o a la reflectida en la documentació facilitada per la propietat, sense que la
intermediació immobiliària hagi realitzat mesurament tècnic exhaustiu ni assumit cap
obligació específica de comprovació topogràfica, arquitectònica o pericial. La informació es
facilita amb finalitat exclusivament informativa, comercial i descriptiva, i no constitueix oferta
contractual vinculant, podent estar subjecta a errors, omissions, variacions o modificacions
sense avís previ. El preu anunciat no inclou els impostos legalment aplicables, com ara
l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), l’Impost sobre el Valor Afegit (IVA) o l’Impost
d’Actes Jurídics Documentats (AJD), segons correspongui, ni tampoc les despeses notarials,
registrals i de gestoria que legalment corresponguin a la part adquirent. Els honoraris
professionals d’intermediació immobiliària són assumits íntegrament per la part venedora. El
local, per la seva naturalesa d’immoble destinat a ús no residencial, es transmetrà com a cos
cert i en l’estat físic, jurídic, registral, possessori, urbanístic, tècnic i administratiu en què es
trobi en el moment de l’atorgament de l’escriptura pública, corresponent exclusivament a la
part adquirent efectuar, sota la seva responsabilitat, totes les comprovacions relatives a
titularitat, situació registral, càrregues, compatibilitat urbanística, estat de conservació,
instal·lacions, serveis, llicències i adequació a l’activitat econòmica o professional que
pretengui implantar, sense perjudici dels drets que legalment li poguessin correspondre en
cas de dol, ocultació o inexactitud essencial. Igualment, correspondrà a la part adquirent
verificar la possibilitat de canvi d’ús, divisió, segregació, lloguer posterior, obtenció de
llicències, comunicacions prèvies, permisos i autoritzacions administratives, així com el
compliment íntegre de la normativa tècnica i sectorial aplicable, incloent, entre d’altres,
accessibilitat, seguretat, protecció contra incendis, ventilació, insonorització, instal·lacions i
sortida de fums, quedant expressament exonerada la intermediació immobiliària de qualsevol
responsabilitat present o futura derivada de la viabilitat tècnica, administrativa, urbanística,
econòmica o funcional de l’ús projectat. La propietat manifesta que l’immoble es transmetrà
lliure de càrregues, gravàmens, arrendataris i ocupants, i al corrent de pagament d’impostos,
tributs i despeses comunitàries, llevat que s’indiqui expressament el contrari en la
documentació contractual o registral. La informació ha estat facilitada per la propietat i
obtinguda de fonts habituals del sector, actuant la intermediació immobiliària com a mera
mediadora i transmissora de la informació, amb el deure general de diligència professional
exigible dins dels límits raonables de la seva activitat, sense assumir funcions de verificació
tècnica especialitzada, auditoria urbanística, fiscal o pericial.