- 2 Zi.
- 2 Badezimmer
- 139 m²
- 7. Obergeschoss
Maisonette zum Verkauf in Calle Carlos Cano, Centro
Tomares
¿Buscas espacio, luz y una ubicación privilegiada? Este espectacular dúplex en pleno centro de Tomares lo tiene todo. Situado en una comunidad tranquila y , combina la comodidad de vivir a un paso de todo con la privacidad que necesitas.
Distribución y Puntos Fuertes:
Espectacular Terraza de 70 m2: El verdadero corazón de la vivienda. Un espacio enorme con vistas despejadas, ideal para disfrutar del clima, organizar cenas con amigos, crear tu propio oasis urbano o simplemente relajarte.
Dormitorio Principal con Gran Vestidor: Originalmente la vivienda contaba con 3 dormitorios, pero se reformó inteligentemente a 2 amplias habitaciones para dar vida a un espectacular y espacioso vestidor en la suite principal.
Salón Amplio y Luminoso: Un espacio perfecto para el día a día, con excelente distribución y mucha luz natural.
Cocina Totalmente Amueblada y despensa: Lista para usar, con un diseño funcional y todo lo necesario.
Zona de Lavadero Independiente: Ubicado de forma muy práctica y discreta a la subida de la escalera, optimizando el espacio de la vivienda.
2 Baños Completos con duchas: Cómodos, modernos y bien distribuidos.
Ubicación Inmejorable
Olvídate del coche. Al estar en el centro de Tomares, tendrás a pie de calle todos los servicios: comercios, restauración, colegios, parques y transporte público, pero con la tranquilidad de un vecindario selecto.
¡Una oportunidad única en Tomares! Las viviendas con terrazas de este tamaño y en pleno centro no duran mucho en el mercado.
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PRECIO DE VENTA: 295.000 PVP + GASTOS €
GASTOS:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.
D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.
Eigenschaften
Immobilientyp
Maisonette-WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdostenWarmwasser
StromZustand
Sehr gutAlter
10 bis 20 JahreEtage
2. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:DEmissionen:66 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:CEmissionen:11 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Terrasse
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Balkon
- Stahlverstärkte Tür
- Waschküche
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.022 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.022 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
295.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
22.721 €
Gesamtkosten der Immobilie:
317.721 €
Eigenkapital:
59.000 €
Hypothekenbetrag:
258.721 €
Gesamtzinsen:
109.293 €
Gesamtkosten mit Hypothek
427.014 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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