Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Calle Mascareta, 43, Centro

⚡Se vende casa cuidada, espaciosa y versátil, con gran exterior. Venta particular.
✴️Superficie: 156 m² construidos (ampliación de 20 m² pendiente de actualización catastral), patio 21 m² y terraza 75 m² (total 252 m²).
ℹ️Distribución: la vivienda se accede por un amplio recibidor con armario trastero. La planta principal gira en torno a un luminoso salón-comedor con dos balcones y armario empotrado. Dispone de baño completo con ducha de hidromasaje y dos dormitorios: el principal, muy amplio, con gran armario empotrado y vestidor o aseo en suite; y otro dormitorio con balconera. Desde el salón se accede a una gran cocina con office y salida a un patio íntimo, rodeado de celosías y vegetación, con lavadero bajo la escalera que conduce a la azotea. En la planta superior se encuentra una terraza de 75 m², ideal para chill-out o barbacoas, y un tercer dormitorio independiente, perfecto como estudio o sala de ocio.
⭐Estado y calidades: como nueva, para entrar. Reformas recientes de alta calidad: instalación eléctrica nueva, aires acondicionados nuevos, termo de aerotermia, suelos porcelánicos, carpintería de PVC con doble acristalamiento Climalit, puertas castellanas de madera maciza, escalera de mármol rosado y puerta principal de seguridad.
✨Extras: Techos altos, orientación noroeste-sureste (luz y temperatura equilibradas), preinstalación para segundo baño, gran azotea habitable y fácil aparcamiento junto a la casa.
♦️Sin gastos de comunidad.
♻️Certificado energético: D y C.
☑️Situación registral: libre de cargas.
Ⓜ️Transporte y conexiones: parada de autobús y lanzadera al metro a menos de 1 minuto. Metro San Juan Alto a 5 min. Conexión directa con SE-30 y A-49: Triana o Los Remedios en menos de 10 min. Junto a una avenida principal con todos los servicios.
❇️Tomares: municipio cotizado y prestigioso del Aljarafe, zonas verdes, gran oferta cultural, gastronómica y comercial. Aúna calidad de vida y cercanía a la capital.
☎️Visitas exclusivas con compradores realmente interesados.
❗Absténganse agencias.