- 4 Zi.
- 2 Badezimmer
- 234 m²
- Weiteres Obergeschoss
Dachboden zum Verkauf in Carrer Can Gaietà, Tiana
Tiana
Exclusivo ático dúplex de lujo con impresionantes vistas al mar
Descubre una vivienda única donde la luz, la amplitud y el paisaje se unen para crear un hogar verdaderamente excepcional. Este elegante ático dúplex, decorado con exquisito gusto y cuidado hasta el último detalle, ofrece una experiencia de vida privilegiada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.
Con 234 m² construidos. La superficie útil de la vivienda es de 134,5m2, la superficie útil de las terrazas es de 53,59 m², plaza de parking de 14 m² para coche grande, trastero de 11 m² con una gran capacidad de almacenaje, resto partes comunes.
Esta propiedad destaca por sus espacios abiertos, su privacidad y su espectacular conexión con el exterior, con una zona comunitaria con jardín y piscina.
Cuenta con aire acondicionado frío-calor y calefacción por radiadores para garantizar el máximo confort durante todo el año.
En la planta principal nos recibe un elegante vestíbulo que da paso a un amplio y luminoso salón con chimenea, un espacio cálido y acogedor ideal para disfrutar en familia. Desde aquí accedemos a un agradable balcón amplio con vistas a la piscina. Esta planta también alberga 4 habitaciones, dos dobles, una en suite, dos individuales amplias y dos baños completos.
A través de una escalera interior accedemos a la auténtica joya de esta propiedad:
Una espectacular planta superior concebida para disfrutar y compartir momentos inolvidables.
La amplia cocina-comedor abierta al salón crea un ambiente moderno, elegante y extraordinariamente luminoso gracias a los grandes ventanales que rodean toda la estancia.
Pero el verdadero protagonista es su impresionante terraza a tres vientos, un espacio absolutamente privilegiado que convierte este ático dúplex en una vivienda única.
Un lugar donde el mar se convierte en parte del paisaje cotidiano y donde cada rincón invita a relajarse, desconectar y disfrutar del entorno natural.
Esta magnífica terraza ofrece infinitas posibilidades: desayunos frente al mar, largas sobremesas, reuniones con amigos, zonas chill out o simplemente contemplar los atardeceres y la tranquilidad del paisaje. Su amplitud, privacidad y orientación permiten disfrutar del sol y de las vistas durante todo el día, convirtiéndola en el auténtico corazón de la vivienda.
Un ático dúplex exclusivo para quienes buscan amplitud, luz natural, privacidad y unas vistas al mar capaces de enamorar desde el primer instante.
CONDICIONES
Impuestos (ITP):
Tramo 1: de 0 a 600.000 € al 10% sobre 600.000 € = 60.000 €
Tramo 2: de 600.001 a 720.000 € al 11% sobre 120.000 € = 13.200 €
TOTAL ITP A INGRESAR: 73.200 €
La propiedad no es un grant tenedor
Gastos de notaría, registro y otros derivados de la compraventa no incluidos.
Eigenschaften
Immobilientyp
DachgeschosswohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdostenWarmwasser
ErdgasHeizung
ErdgasZustand
NeuwertigAlter
20 bis 30 JahreGarage
PrivatEtage
SonstigeAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:256 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:47 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Steingut Keramik
- Parkett
- Terrasse
- Abstellraum
- Gemeinschaftsbereich
- Wohnküche
- Suite · Suite · mit Badezimmer
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Backofen
- Waschmaschine
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Balkon
- Internet
- Alarma
- Haushaltsautomatisierung
- Stahlverstärkte Tür
- Gemeinschaftlicher Swimming Pool
- Waschküche
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.570 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.570 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
720.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
74.497 €
Gesamtkosten der Immobilie:
794.497 €
Eigenkapital:
144.000 €
Hypothekenbetrag:
650.497 €
Gesamtzinsen:
274.793 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.069.290 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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