Wohnung zum Verkauf in Del Guadiana, Can Palet II - Santa Eulàlia

Tranquila de solo 6 vecinos con ascensor, en la calle Guadiana.
Una vivienda lista para entrar a vivir, con una distribución muy funcional, espacios amplios y gran luminosidad.
Al acceder a la vivienda, un recibidor nos da la bienvenida y distribuye los espacios. A mano izquierda encontramos una amplia cocina independiente con office, completamente reformada y en perfecto estado, de aproximadamente 13 m², con gran capacidad de almacenaje y espacio para mesa de hasta cuatro comensales.
Junto a la cocina se sitúa un práctico lavadero independiente, donde se ubican lavadora, secadora y caldera de gas, en un espacio totalmente exterior.
Desde el recibidor también accedemos a un baño completo con plato de ducha, igualmente exterior.
A continuación, encontramos el luminoso salón-comedor, muy agradable y espacioso, con grandes ventanales, orientación sur y vistas despejadas, lo que garantiza luz natural durante todo el día.
La zona de noche se compone de tres habitaciones exteriores: dos dobles de 11 m² y 10 m², y una habitación individual de 8 m².
La vivienda es totalmente exterior y dispone de excelentes acabados: calefacción por radiadores de gas natural, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, suelo de gres en perfecto estado y puertas interiores de madera de haya.
Un inmueble impecable, listo para entrar a vivir.
Su ubicación es excelente, con muy buenos accesos a la Avenida del Vallès a 1 minuto y a la Avenida Santa Eulàlia, lo que permite una conexión rápida con cualquier dirección. Dispone además de paradas de autobús a 1 minuto (Glòries Catalanes) y zonas de aparcamiento cómodas en el entorno.

INFORMACIÓN ADICIONAL

Gran tenedor: No
Cédula de habitabilidad: CHB02177126001
Certificado energético: registro WSW084FBN (válido hasta 01/04/2036)
Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, garantizando una operación transparente y sin conflictos de interés.
El precio no incluye mobiliario, electrodomésticos, impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador. Los gastos notariales y registrales se sitúan aproximadamente entre el 1,5% y el 2% del precio, pudiendo variar en función de las condiciones de la operación.

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