- 1 Zi.
- 1 Badezimmer
- 420 m²
Haus oder Chalet zum Verkauf in Can Santfeliu, 27, 27, Les Martines
Terrassa
INMUEBLE OCUPADO. Se ofrece en Can Santfeliu nº 27, Terrassa, exclusivamente para inversores que buscan activos singulares con capacidad de generar valor a medio y largo plazo. No se trata de una vivienda para uso inmediato, sino de una operación patrimonial enfocada a la optimización y crecimiento de cartera inmobiliaria. SERVICIO DE MEDIACIÓN LEGAL QUE FACILITA LOS TRÁMITES DE LANZAMIENTO, SUBROGACIÓN DEL PROCEDIMIENTO, NEGOCIACIÓN, ABOGADO Y PROCURADOR. NO TE COMPLIQUES, NOSOTROS TE GUIAMOS. PBC OBLIGATORIO. ACTIVO EXCLUSIVO PARA INVERSORES CON VISIÓN PATRIMONIAL
La propiedad se ubica en Terrassa, una de las ciudades más dinámicas del Vallès Occidental, con una demanda residencial consolidada y un mercado inmobiliario activo. El entorno combina zonas residenciales, servicios urbanos y buenas conexiones, reforzando el atractivo de la inversión. UBICACIÓN CONSOLIDADA EN MERCADO DE ALTA DEMANDA
En las proximidades se encuentran supermercados, centros educativos, farmacias, equipamientos deportivos, comercios y servicios esenciales. Además, dispone de conexiones mediante transporte público y acceso rápido a las principales vías que comunican con Barcelona y el resto del entorno metropolitano. ENTORNO COMPLETO CON CONEXIONES MUY VALORADAS
Casa independiente con aproximadamente 420 m² construidos en una edificación del año 1964. Su extraordinaria superficie la convierte en una tipología poco habitual dentro del mercado residencial, aportando un fuerte componente diferencial frente a activos convencionales de la zona. DIMENSIONES EXCEPCIONALES CON GRAN VALOR DIFERENCIAL
Con un precio de 281.600 €, este inmueble representa una oportunidad para acceder a una propiedad de gran tamaño en una ciudad con demanda sostenida. La combinación entre superficie, ubicación y escasez de producto comparable permite valorar interesantes perspectivas de revalorización futura. ACTIVO ESCASO CON POTENCIAL DE VALORIZACIÓN RELEVANTE
Especialmente indicado para patrimonialistas, sociedades inmobiliarias, fondos de inversión y compradores especializados en activos ocupados. Una oportunidad para incorporar un inmueble singular capaz de aportar diferenciación y volumen a cualquier cartera inmobiliaria. OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES ESPECIALIZADOS
Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características son aproximadas y no han podido ser verificadas, pudiendo no corresponderse con la realidad. Posiblemente esté a reformar una vez desocupado. NO SE PUEDE HIPOTECAR AL NO PODER ACCEDER AL INMUEBLE. SOLO PRESTAMO PERSONAL BANCARIO O ENTRE PARTICULARES. OPORTUNIDAD DE ENTRADA CON ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
BelegtZustand
RenovierungsbedürftigAlter
50 bis 70 JahreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:BefreitEmissionen
Energielabel:Befreit
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.010 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.010 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
281.600 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
30.231 €
Gesamtkosten der Immobilie:
311.831 €
Eigenkapital:
56.320 €
Hypothekenbetrag:
255.511 €
Gesamtzinsen:
107.937 €
Gesamtkosten mit Hypothek
419.768 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.