Maisonette zum Verkauf in Carrer Transversal, Sant Pere

GRUPO APIALIA os presentamos en exclusiva este dúplex en tercera planta de 181 m² construidos y 160 m² útiles, con entrada independiente en ambas plantas y acceso directo por ascensor.
La planta principal dispone de 4 habitaciones dobles, todas con salida a terraza o balcón, incluyendo una suite con baño privado. También cuenta con un segundo baño completo y zona de lavandería.
En la planta superior encontramos un amplio salón-comedor con cocina abierta de 44 m², muy luminoso y con salida a dos terrazas de 16 m² y 13 m², además de un aseo de cortesía.
La vivienda destaca por sus acabados de calidad: parquet AC5, carpintería de aluminio Cortizo con doble acristalamiento, climatización por aerotermia y cocina totalmente equipada con electrodomésticos Siemens.
Edificio con eficiencia energética A, fachadas ventiladas y placas fotovoltaicas para las zonas comunes. Posibilidad de plaza de parking en la misma finca.
Ubicado cerca de todos los servicios y a pocos minutos de Renfe y FGC Nord de Terrassa.
En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 y decreto ley 6/2024 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa:
� INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
• Ubicación: C/ Transversal, Terrassa (Barcelona)
• Estado: Excelente estado
• Superficie útil: 160,34m²
• Superficie construida: 195m²
• Certificado energético: Calificación A (Consumo 34 kWh/m² año Emisiones 7 kg CO₂/m² año) Nº registro: 5ZWQXR58S
• Cédula de habitabilidad: Nº CHB04103824007
• Antigüedad: 2024
• Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio
• El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto a la realidad
� CONDICIONES ECONÓMICAS
El precio no incluye impuestos ni gastos.
Corresponde a la parte compradora el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en el momento de la transmisión (con carácter general del 10%, pudiendo variar —por ejemplo, hasta el 11% para determinados importes elevados— o aplicarse tipos reducidos según el perfil del comprador).
La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
Serán también a cargo de la parte compradora los gastos de notaría y registro, conforme a aranceles oficiales.
La parte vendedora asumirá los gastos que legalmente le correspondan, como la plusvalía municipal.
� INFORMACIÓN PROFESIONAL
API: A13597
AICAT: 9561
ℹ️ Nota legal
La información expuesta tiene carácter orientativo y no contractual.