Wohnung zum Verkauf in Carrer de Roca I Roca, Sant Pere

Grupo Apialia les presentamos en exclusiva este amplio piso de 79m² útiles situado en la calle Roca i Roca, en el barrio de Sant Pere de Terrassa, una de las zonas más demandadas de la ciudad gracias a su excelente ubicación, cercanía a todos los servicios y buenas comunicaciones.
La vivienda, conservada de origen, destaca por sus espacios generosos y su magnífica orientación sur, que proporciona una gran luminosidad natural durante buena parte del día.
La distribución actual ofrece dos habitaciones dobles y una habitación individual. Originalmente disponía de cuatro dormitorios, pero uno de ellos se incorporó al salón-comedor para crear una estancia mucho más amplia, cómoda y funcional.
La zona de día cuenta con un espacioso salón-comedor de aproximadamente 25 m², ideal para disfrutar en familia o recibir invitados. La cocina es independiente y dispone de acceso a un práctico lavadero de 2 m².
Además, la vivienda dispone de un baño completo equipado con plato de ducha y un aseo adicional que aporta mayor comodidad al día a día.
Entre sus características destacan la carpintería interior de madera. La finca no dispone de sistema de calefacción.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y con múltiples posibilidades de actualización en una ubicación privilegiada de Terrassa.
En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 y decreto ley 6/2024 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa:
INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
• Ubicación: C/ Roca i Roca, Terrassa (Barcelona)
• Estado: Regular estado
• Superfície útil: 79m²
• Superfície construida: 108m²
• Certificado energético: Calificación E (Consumo 207 kWh/m² año Emisiones 43 kg CO₂/m² año) Nº registro: VPQDJJZJ4
• Antigüedad: 1978
• Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio
• El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto a la realidad.
CONDICIONES ECONÓMICAS
El precio no incluye impuestos ni gastos.
ITP / IVA: Tipo Vigente, AJD: Tipo Vigente.
La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
Serán también a cargo de la parte compradora los gastos de notaría y registro, conforme a aranceles oficiales.
Propietario no gran tenedor.
INFORMACIÓN PROFESIONAL
API: A13597
AICAT: 9561
Nota legal
La información expuesta tiene carácter orientativo y no contractual.