Maisonette zum Verkauf in Watt, Ca n'Aurell

Fantàstic dúplex de dues habitacions situat al barri de Ca n’Aurell, al carrer Watt, a només 4 minuts de l’estació dels FGC Rambla i molt a prop del centre de Terrassa. Una ubicació excel·lent, amb fàcil accés d’entrada i sortida de la ciutat, transport públic i tota mena de comerços i serveis al voltant.

L’habitatge destaca especialment per la seva agradable terrassa orientada al sud, ideal per gaudir del sol durant tot el dia, amb punts de llum i d'aigua.

A la planta principal hi trobem un ampli i lluminós menjador amb sortida a balcó, cuina independent, una habitació doble amb armari encastat i finestra exterior, i un bany complet amb plat de dutxa.

A la planta superior hi ha una segona habitació doble amb armaris encastats i sortida directa a la terrassa, un segon bany complet i un pràctic estudi/despatx amb gran capacitat d’emmagatzematge gràcies als nombrosos armaris encastats.

El dúplex disposa de parquet i gres en banys i cuina, calefacció de gas ciutat, fusteria interior de pi, tancaments d’alumini amb doble vidre, vídeo porter, aire condicionat tipus split al menjador i a l’habitació principal, ascensor i plaça de pàrquing (ubicada a una altra finca) i inclosa al preu.

Un habitatge còmode, funcional i molt ben ubicat, perfecte per a qui busca espais exteriors, llum natural i amplitud en una de les zones més pràctiques de la ciutat.

Cèdula d’habitabilitat: CHB01059325001
Certificat energètic: H2MV12003
Gran tenidor: NO

FINQUES LLENA va néixer com a empresa familiar l’any 1987 de la mà de Josep Llena Marsol i Anna Llena Bardají. El nostre valor de marca és la proximitat, l’eficàcia i el compromís de servei amb els nostres clients.

Actualment, tot un equip de professionals especialitzats en els diferents departaments treballa per als seus clients, proveïdors i col·laboradors per oferir un servei immobiliari integral i eficient en les diferents àrees d’activitat.

Finques Llena s’ha caracteritzat al llarg dels anys per la professionalitat, el compromís, l’honestedat i la innovació contínua, amb l’objectiu de satisfer les necessitats del canviant mercat immobiliari.

Mirant cap al futur i sempre compromesos a oferir un servei d’alt valor afegit, restem a la seva disposició i els agraïm la seva confiança.

Sense honoraris d’intermediació a càrrec del comprador, garantint una operativa transparent i sense conflictes d’interès.

Mobiliari, electrodomèstics, impostos i despeses de compravenda no inclosos en el preu. En transmissions de segona mà s’aplica l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), actualment del 10%, amb possibles bonificacions segons el perfil del comprador. Despeses notarials i registrals aproximades d’entre l’1,5% i el 2% del preu. L’import final pot variar en funció de les condicions particulars de l’operació.

Per a qualsevol dubte, l’agència resta a la seva disposició. Número de registre AICAT 1135. Número de registre API 2533. [IW]