Wohnung zum Verkauf in Avinguda de Madrid, Torre-Sana

GRUPO APIALIA os presentamos en exclusiva este fantástico piso ubicado en una de las zonas más cotizadas de Terrassa, en la Avenida Madrid, dentro del barrio de Torressa-La Grípia. Su situación es excelente: a tan solo 5 minutos caminando de la estación de Renfe Este, con zonas verdes muy cercanas, muy buena conexión por carretera para acceder y salir de la ciudad, y con todos los servicios necesarios a su alrededor, desde comercio de proximidad hasta grandes superficies.
La vivienda cuenta con 75 m² construidos, perfectamente aprovechados. Al acceder, encontramos un recibidor que da paso a un luminoso salón-comedor de unos 18 m², orientado a oeste, con salida directa a una agradable terracita de aproximadamente 5 m², ideal para disfrutar del exterior.
La cocina es independiente y dispone de salida a una galería, aportando funcionalidad y espacio extra de almacenaje y lavadero.
En la zona de noche se encuentran dos habitaciones dobles y una habitación individual, actualmente utilizada como vestidor. El piso también cuenta con un baño completo de buen tamaño, equipado con plato de ducha y recientemente renovado.
En cuanto a calidades, dispone de calefacción de gas, aire acondicionado y suelos de parqué, que aportan confort y una sensación cálida en toda la vivienda.
Además, el precio incluye plaza de aparcamiento en la misma finca, un valor añadido muy importante en esta zona.
Una oportunidad ideal tanto para familias como para inversores que busquen una vivienda bien ubicada, cómoda y funcional.
En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 y decreto ley 6/2024 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa:
� INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
•Ubicación: avda. Madrid, Terrassa (Barcelona)
•Estado: Buen estado
•Superficie útil: 67m²
•Superficie construida: 118m²
•Certificado energético: Calificación E (Consumo 260 kWh/m² año – Emisiones 55 kg CO₂/m² año) Nº registro: 79HCY680R
•Cédula de habitabilidad: Nº CHB05505117001
•Antigüedad: 2002
•Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio
•El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto a la realidad
� CONDICIONES ECONÓMICAS
El precio no incluye impuestos ni gastos.
Corresponde a la parte compradora el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en el momento de la transmisión (con carácter general del 10%, pudiendo variar —por ejemplo, hasta el 11% para determinados importes elevados— o aplicarse tipos reducidos según el perfil del comprador).
La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
Serán también a cargo de la parte compradora los gastos de notaría y registro, conforme a aranceles oficiales.
La parte vendedora asumirá los gastos que legalmente le correspondan, como la plusvalía municipal.
� INFORMACIÓN PROFESIONAL
API: A13597
AICAT: 9561
ℹ️ Nota legal
La información expuesta tiene carácter orientativo y no contractual.