Wohnung zum Verkauf in Carrer del Moixeró, Les Arenes - La Grípia Can Montllor

GRUPO APIALIA os presentamos en exclusiva este magnífico piso en La Gripia, Terrassa, ideal para quienes buscan tranquilidad, zonas verdes y comodidad, con pequeño comercio cercano, la estación Renfe Est a solo 5 minutos a pie y rápido acceso a la autopista.
Ubicado en una exclusiva finca del año 2022, moderna y cuidada al detalle, con una fantástica zona comunitaria con piscina, zona infantil y jardines.
La vivienda dispone de 78 m² construidos, distribuidos en dos habitaciones dobles, un amplio baño completo con plato de ducha, zona de lavandería y recibidor funcional. La cocina americana, moderna y abierta, conecta con un luminoso salón-comedor con salida a una agradable terraza orientada al norte y con vistas a la zona comunitaria, aportando tranquilidad y privacidad.
La finca cuenta con placas solares y certificación energética A. Además, el piso incluye una amplia plaza de aparcamiento y un gran trastero en la misma finca.
Un hogar moderno, funcional y listo para entrar a vivir, que combina diseño, confort y una excelente ubicación.
En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 y decreto ley 6/2024 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa:
� INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
• Ubicación: C/ Moixeró, Terrassa (Barcelona)
• Estado: Excelente estado
• Superficie útil: 66,4m²
• Superficie construida: 94m²
• Certificado energético: Calificación A (Consumo 35 kWh/m² año Emisiones 7 kg CO₂/m² año) Nº registro: HX7SXY37K
• Cédula de habitabilidad: Nº CHB01219222097
• Antigüedad: 2022
• Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio
• El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto a la realidad
� CONDICIONES ECONÓMICAS
El precio no incluye impuestos ni gastos.
Corresponde a la parte compradora el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en el momento de la transmisión (con carácter general del 10%, pudiendo variar —por ejemplo, hasta el 11% para determinados importes elevados— o aplicarse tipos reducidos según el perfil del comprador).
La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
Serán también a cargo de la parte compradora los gastos de notaría y registro, conforme a aranceles oficiales.
La parte vendedora asumirá los gastos que legalmente le correspondan, como la plusvalía municipal.
� INFORMACIÓN PROFESIONAL
API: A13597
AICAT: 9561
ℹ️ Nota legal
La información expuesta tiene carácter orientativo y no contractual.