Wohnung zum Verkauf in Carrer D'abla, Can Boada

GRUPO APIALIA os presentamos en exclusiva este luminoso piso en excelente estado de conservación, situado en una finca de 1994 en el barrio de Can Boada, una zona tranquila y muy bien comunicada, con fácil acceso a la autopista y a la B-40. Además, dispone de parada de autobús a escasos metros de la vivienda.
La vivienda destaca por su gran entrada de luz natural y sus agradables vistas a La Mola, ofreciendo espacios cómodos y funcionales, listos para entrar a vivir.
Distribuido en 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), 2 baños (uno completo y un aseo), cocina con zona de lavandería y salón-comedor con salida a balcón. La finca también dispone de terraza comunitaria y ascensor.
Equipada con puertas de roble, ventanas de aluminio, calefacción de gas en todas las estancias, aire acondicionado con bomba de calor en el comedor y suelos de terrazo.
En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 y decreto ley 6/2024 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa:
� INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
• Ubicación: C/ d’abla, Terrassa (Barcelona)
• Estado: Buen estado
• Superficie útil: 78m²
• Superficie construida: 97m²
• Certificado energético: Calificación D (Consumo 121 kWh/m² año Emisiones 23 kg CO₂/m² año) Nº registro: 5K9F5ZQCM
• Cédula de habitabilidad: Nº CHB01528614001
• Antigüedad: 1994
• Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio
• El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto a la realidad
� CONDICIONES ECONÓMICAS
El precio no incluye impuestos ni gastos.
Corresponde a la parte compradora el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en el momento de la transmisión (con carácter general del 10%, pudiendo variar —por ejemplo, hasta el 11% para determinados importes elevados— o aplicarse tipos reducidos según el perfil del comprador).
La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
Serán también a cargo de la parte compradora los gastos de notaría y registro, conforme a aranceles oficiales.
La parte vendedora asumirá los gastos que legalmente le correspondan, como la plusvalía municipal.
� INFORMACIÓN PROFESIONAL
API: A13597
AICAT: 9561
ℹ️ Nota legal
La información expuesta tiene carácter orientativo y no contractual.