Wohnung zum Verkauf in Cuirateries, Part Alta

📈 ATRACTIVO ACTIVO EN RENTABILIDAD EN LA PARTE ALTA DE TARRAGONA (IDEAL INVERSORES)
Oportunidad de inversión directa. Se vende propiedad en rentabilidad (actualmente alquilada, con inquilino solvente) ubicada en pleno corazón del casco histórico (Parte Alta) de Tarragona, a escasos metros de una de las plazas más emblemáticas y concurridas de la zona. Un activo con ingresos demostrables desde el primer día.

📐 Distribución y Características del Inmueble
El inmueble se ubica en la planta entresuelo de un edificio típico de la zona (sin ascensor). Su diseño aprovecha al máximo el espacio, recordando la estética de un acogedor loft urbano .

Zona de Día: Salón-comedor exterior con ventana directa a la Calle d'en Cuirateries , lo que le aporta la entrada de luz natural a la estancia principal.

Cocina y Lavadero: Cocina independiente que ventila a través del patio de luces del edificio, comunicada con un práctico espacio de lavadero donde se ubica la lavadora.

Zona de Noche: Cuenta con 2 dormitorios dobles interiores (habitaciones ciegas, sin ventana directa al calle), una característica muy común en las fincas históricas de la Parte Alta que ofrece un ambiente íntimo y un gran aislamiento del ruido exterior, ideal para el descanso.

Baño Completo: Baño en muy buen estado que dispone de bañera y ventilación también a través del patio interior.

💎 Acabados y Encanto Histórico:
Detalles con carácter: Conserva las preciosas vigas de madera vista en el techo, un elemento rústico muy demandado que le aporta muchísima personalidad y calidez al espacio.

Suelos: Equipado con parqué en las estancias principales, ofreciendo un ambiente confortable y moderno.

🎯 Rendimiento e Ubicación Estratégica:
Situado en una zona peatonal inmejorable, junto a plazas llenas de vida, terrazas, cultura ya pocos minutos a pié de la Universidad (URV) y de la Catedral. Es un perfil de vivienda muy buscado por estudiantes, parejas o profesionales que quieren vivir el encanto del centro histórico de Tarragona, lo que garantiza una alta demanda de alquiler permanente y un riesgo de vacancia prácticamente nulo .

Nota para el inversor: Al estar ya alquilado, la rentabilidad es inmediata desde el momento de la firma de la compraventa. [IW]