Wohnung zum Verkauf in Barris Marítims

Vivienda de protección oficial, condiciones de adquisición: Puede adquirir esta vivienda cualquier persona siempre que lo destine a vivienda habitual y permanente, por lo tanto las personas compradoras no pueden disponer de otra vivienda protegida en propiedad. Vivienda de 116 m2 transformada mediante una reforma integral que prioriza la amplitud. La distribución original de cuatro dormitorios se ha modificado a dos habitaciones dobles, logrando espacios diáfanos y una luminosidad excepcional. El suelo de madera unifica toda la superficie, aportando calidez y continuidad estética.
La habitación principal cuenta con un vestidor independiente, maximizando la capacidad de almacenaje. La cocina, de grandes dimensiones y totalmente equipada, funciona como un espacio independiente y funcional.
El elemento central es la terraza acristalada, un mirador impecable con vistas directas al Mediterráneo y al puerto de Tarragona, aprovechable durante todo el año.
Especificaciones técnicas:
• Climatización: Aire acondicionado canalizado y calefacción por gas ciudad.
• Sistemas: Ósmosis integral en toda la vivienda y puerta acorazada.
• Baños: Un baño completo y un aseo.
• Parking: Plaza de aproximadamente 21 m2 incluida.
El piso se entrega totalmente amueblado y en estado impecable. Una vivienda técnica y equilibrada frente al mar.
Información para el consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: https://atc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/#transmissions-que-tributen-per-transmissions-patrimonials-oneroses--tpo
- Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
- Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
- Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242€ (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites.
- Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador.
- Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.
*(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Tarragona, c/Ramón y Cajal 25
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