Haus oder Chalet zum Verkauf in Tafalla - Calle Concepcion, Tafalla

En el corazón de Tafalla se presenta una oportunidad única para adquirir una propiedad excepcional. Esta magnífica casa para reformar, en venta, cuenta con todo lo necesario para ofrecer un estilo de vida cómodo y lujoso. Construida en 1993, la vivienda se caracteriza por su combinación entre funcionalidad y estética de manera impecable. La casa dispone de cédula de habitabilidad y cuatro espaciosas habitaciones que ofrecen confort y privacidad, ideales para adaptarse a las necesidades de cualquier familia. Los interiores se extienden a través de 253.7 metros útiles, permitiendo cincelar un hogar con personalidad propia y disfrutar de momentos inolvidables desde el calor de su hogar.
Entre las inigualables características de esta exclusiva propiedad destacan tres sobre el resto. Un fantástico patio de 46 m2, ideal para crear tu zona de ocio al aire libre (comidas, reuniones, chill out o juegos), dos terrazas independientes de 18,50 m² y 12 m² cada una de ellas, lo que aporta privacidad y múltiples posibilidades (desayunos al sol, solárium o un espacio tranquilo para desconectar), y por último un amplio garaje de 26 m², perfecto para estacionar su vehículo y protegerlo de las inclemencias del exterior.
La ubicación de la propiedad es envidiable. Situada en el mismo centro de Tafalla, cuenta con todos los servicios que ofrece la misma al alcance de su mano y muy importante, con garaje privado. En términos de conexión, la propiedad está perfectamente comunicada. El transporte público es de fácil acceso, con paradas de autobús y tren cercanas, lo que garantiza que tanto los desplazamientos diarios como los viajes ocasionales se realicen de manera eficiente y sin complicaciones.
DISTRIBUCIÓN:
La vivienda ofrece una distribución cómoda y muy bien pensada, que separa de forma natural las zonas de día y de descanso, aprovechando al máximo cada estancia. Los espacios resultan funcionales y equilibrados, con una circulación fluida y una conexión muy práctica con los exteriores, lo que aporta sensación de amplitud y hace la casa especialmente agradable para el día a día.
Primera planta, planta principal, planta inferior y planta baja. La vivienda propiamente dicha se distribuye en planta principal (zona de día) y planta inferior, (zona de noche),ocupando una superficie útil de 153.80 m2.
Primera planta: Espacio diáfano de 34.90 m2 con amplias posibilidades de uso y salida a terraza de 12 m2 (Orientación Sureste).Planta principal (Zona de día): Garaje de 26 m2, espacioso salón-cocina totalmente equipado, un baño y una despensa. Desde el salón, accedemos a una fantástica terraza de 18.50 m2, con unas impresionantes vistas y orientada al Sureste.Planta inferior (Zona de noche): 4 fantásticos dormitorios, 2 baños y lavandería. Uno de los 4 dormitorios cuenta con baño propio en su interior, habitación in suite.Planta baja a nivel de la calle: Cuenta con un txoko de 42 m² que marca la diferencia: un espacio amplio y muy disfrutable, equipado con cocina y chimenea, ideal para celebraciones y reuniones en cualquier época del año. Como extra, dispone de salida directa al patio, creando una conexión perfecta entre interior y exterior para aprovechar al máximo los días de buen tiempo. Además, cuenta con acceso directo e independiente del resto de la vivienda desde calle concepción. Por último, en esta misma planta, nos encontramos con una sala con gran versatilidad y provista de aseo.Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su amplitud. Con un total de 329.81 metros construidos, los espacios comunes están diseñados para maximizar el bienestar y la convivencia. Una cocina funcional y luminosa se complementa con áreas de estar acogedoras que invitan al descanso y al disfrute. La sala principal es un escenario perfecto para crear memorias al calor de la compañía de los seres queridos.
CARACTERÍSTICAS:
Cuenta con cédula de habitabilidad.Patio de 46 m2 que representa un oasis de tranquilidad, ideal para disfrutar de momentos relajantes al aire libre, organizar reuniones familiares, o simplemente disfrutar de un paisaje que aporta frescura y vitalidad al entorno.Garaje de 26 m2, un espacio amplio y cómodo, ideal para aparcar con facilidad y disponer además de una zona extra para almacenaje, bicicletas, herramientas o incluso un pequeño banco de trabajo. Una solución práctica que aporta tranquilidad y orden en el día a día.Terraza de 18,50 m2 en planta principal.Terraza de 12 m2 en primera planta.Txoko de 42.60 m2 en planta baja.253.70 m2 útiles - 329.81 m2 construidos.Calefacción de gasoil.Agua y luz dados de alta.Orientación Noroeste (Calle concepción) con acceso directo a planta principal.Orientación Sureste (Calle concepción) con acceso directo a planta baja.Estado actual y actuaciones recomendadas (información relevante)La propiedad presenta patologías constructivas que conviene tener en cuenta y que requieren intervención técnica.
Recomendación: Dada la naturaleza de las actuaciones indicadas, se acon