Haus oder Chalet zum Verkauf in Camino Casas del Marqués, 39, Guayonje - Mesa del Mar

Hay propiedades que simplemente se visitan.
Y hay otras que se sienten.

Esta extraordinaria finca, ubicada en uno de los enclaves más privilegiados del norte de Tenerife, nace de un sueño: crear un refugio privado donde la arquitectura, el paisaje y la calma convivieran en perfecta armonía.

Con impresionantes vistas al Teide, al océano Atlántico y a toda la costa norte de la isla, la propiedad ofrece una experiencia de vida única, marcada por la privacidad, la conexión con la naturaleza y unos atardeceres inolvidables.

Diseñada por sus propietarios —apasionados de la arquitectura y el paisajismo—, la vivienda ha sido concebida utilizando materiales nobles cuidadosamente seleccionados, donde la piedra basáltica, la madera y el cristal dialogan con la luz natural y el entorno volcánico de Tenerife.

Cada estancia transmite calidez, serenidad y autenticidad.
La integración entre interior y exterior ha sido trabajada con especial sensibilidad, creando espacios luminosos, elegantes y profundamente acogedores.

La finca cuenta con:
Parcela de 9.642 m2
Vivienda principal con amplias zonas de día conectadas a patios y terrazas
4 dormitorios
3 baños + aseo de cortesía
Apartamento independiente para invitados con 2 dormitorios, 2 baños, salón y cocina
Bodega y espacios auxiliares
Garaje para 4 coches
Tres accesos independientes
Posibilidad de división horizontal tumbada
Situación urbanística sólida y poco habitual.

Rodeada de naturaleza y con 220 aguacateros con sistema de riego automático, ofreciendo no solo belleza y privacidad, sino también potencial agrícola.
La propiedad disfruta de un clima suave durante todo el año y se encuentra perfectamente conectada, a pocos minutos de todos los servicios.

Como valor añadido, existe la posibilidad de acordar la construcción de una espectacular piscina panorámica.
Una propiedad irrepetible para quienes buscan arquitectura con alma, privacidad, naturaleza y una forma de vida autenticamente privilegiada.
(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.
(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.


El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.