Wohnung zum Verkauf in Carrer Doctor Fleming, Súria

Seda Immobles te presenta este piso totalmente reformado a estrenar situado en Súria, en el barrio de La Mina, en una zona tranquila y muy cerca del centro del municipio, con todos los servicios a pocos minutos.
Cuenta con tres habitaciones dobles, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes necesiten espacio adicional para despacho o habitación de invitados.
El salón-comedor es amplio y luminoso, ofreciendo un espacio cómodo para el día a día.
La cocina es independiente y dispone de salida al lavadero, aportando funcionalidad y ventilación.
La vivienda cuenta además con un baño completo con plato de ducha y un aseo, totalmente renovados.
En cuanto a acabados y equipamiento, el piso dispone de suelos de gres, carpintería interior de haya, ventanas de aluminio blanco con doble acristalamiento Climalit y aire acondicionado con bomba de calor, lo que garantiza confort durante todo el año.
La finca dispone de portero automático y el piso se encuentra en un edificio sin ascensor.
Una vivienda reformada a estrenar, con buena distribución y situada en una zona tranquila pero muy próxima al centro, ideal tanto como primera vivienda como para quienes buscan un piso listo para entrar a vivir.
En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 y decreto ley 6/2024 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa:
� INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
•Ubicación: c/ Doctor Fleming, Súria
•Estado: Reformado a estrenar
•Superficie útil: 83 m²
•Superficie construida: 88 m²
•Certificado energético: Calificación E (Consumo 191 kWh/m² año – Emisiones 40 kg CO₂/m² año) Nº registro: 5Z61N37JV
•Cédula de habitabilidad: Nº CHB06581619001
•Antigüedad: 1918
•Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio
•El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto a la realidad
� CONDICIONES ECONÓMICAS
El precio no incluye impuestos ni gastos.
Corresponde a la parte compradora el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en el momento de la transmisión (con carácter general del 10%, pudiendo variar —por ejemplo, hasta el 11% para determinados importes elevados— o aplicarse tipos reducidos según el perfil del comprador).
La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
Serán también a cargo de la parte compradora los gastos de notaría y registro, conforme a aranceles oficiales.
La parte vendedora asumirá los gastos que legalmente le correspondan, como la plusvalía municipal.
� INFORMACIÓN PROFESIONAL
API: A13597
AICAT: 9561
ℹ️ Nota legal
La información expuesta tiene carácter orientativo y no contractual.