Wohnung zum Verkauf in Sant Josep de, Sueca ciudad

Desde Intelhabitat presentamos una oportunidad dirigida a inversores que buscan un activo residencial con una estrategia de alquiler por habitaciones y un escenario económico definido desde el primer momento.
La vivienda se encuentra en Carrer de Sant Josep, en una zona consolidada de Sueca, rodeada de comercios, supermercados y servicios, con buena conexión tanto con el centro de la población como con Valencia y la costa.
Dispone de 144 m2 construidos y 132 m2 útiles, una superficie especialmente interesante para plantear una explotación por habitaciones. Se encuentra en una tercera planta sin ascensor y cuenta con dos baños y una distribución amplia y versátil.
Análisis estimado de la inversión
Tomando como referencia un precio de compra de 158.000 € y el escenario de alquiler elaborado para 2026, la operación presenta las siguientes cifras:
Ingresos mensuales estimados: 1.650 €
Ingresos anuales estimados: 19.800 €
Gastos anuales contemplados: 2.100 €
Ingreso neto anual estimado: 17.700 €
Rentabilidad bruta estimada: 12,5 %
Rentabilidad neta estimada: 11,2 %
El anuncio incorpora un cuadro de rentabilidad con el desglose de los ingresos previstos por habitación y de los gastos considerados, para que puedas analiz