Wohnung zum Verkauf in Avinguda de Barcelona, 29, Subirats

OPORTUNIDAD
Preciosa casa de pueblo de segunda mano,recién reformada,situada en el Ordal, municipio
de Subirats (Barcelona), a 25 km de Barcelona capital, a 17 km de la capital de comarca,
Vilafranca del penedés y a 9 km de Vallirana,municipio donde hay líneas directas de buses a
diferentes puntos de la ciudad de Barcelona.
Ordal se encuentra rodeado de las montañas de Ordal, pertenecientes a la sierra del
Garraf,a 480 m de altitud,con una población de 662 hab (2023),consta de diferentes
servicios,escuela,farmacia,tiendas,bares,piscina municipal recién inagurada,zonas lúdicas
municipales,etc.. además de entidades sociales como Ateneu Ordalenc,grupo excursionista,
entre otros.
La vivienda tiene preciosas vistas a la montaña y acceso por dos calles: por una
calle,entrada principal a planta baja y por la otra calle,entrada a garaje por planta
subterránea.
Consta de una superficie útil total de 315,92 m2.
La distribución es la siguiente:

-Planta subterránea: garaje y trastero.
-Planta baja:comedor,cocina,baño 1,baño 2.
-Cielo abierto: terraza 1, terraza 2.
-Planta primera: distribuidor,habitación 1,habitación 2,habitación 3,habitación 4, baño 3,baño
4.
-Planta bajo cubierta: altillo.
-Planta cubierta: tejado.

La vivienda tiene diferentes posibilidades:

Primera: vivienda unifamiliar.
Segunda: vivienda unifamiliar y en planta baja local comercial.
Tercera: vivienda unifamiliar y encima de la planta subterránea (garaje) se puede construir
otra vivienda.
Cuarta: vivienda unifamiliar,planta baja local comercial y encima de la planta subterránea
(garaje) se puede construir otra vivienda.
La vivienda consta de certificación de eficiencia energética,cédula de habitabilidad en
trámite y planos técnicos con todas las superficies desglosadas.