Haus oder Chalet zum Verkauf in Camino Pelayos, Sotosalbos

Exclusiva finca para edificar en Sotosalbos, Segovia, municipio reconocido por sus segundas residencias de lujo de residentes de Madrid.

Se encuentra a 40 minutos en AVE y coche desde la Estación Norte de Madrid, o a una hora en coche. El municipio ha sido seleccionado por Amazon como ejemplo de pueblo español con desarrollo sostenible.

La finca en venta se ubica en la mejor zona, al final de la zona urbana, de manera aislada y sin lindar con ninguna otra vivienda.

Se trata de fincas urbanas agrupadas de 11.000 m², que incluyen una vivienda, una edificación en el jardín dividida en vestuario y guarda de herramientas, un comedor de verano, piscina de agua salada de 72 m² y, en otros prados, boxes para caballos y pasto. Parte del jardín cuenta con zonas de dos alturas con piedras naturales.

Además, existen otras parcelas de 2.442 m²: 228 m² urbanos y 2.214 m² rústicos protegidos, ambas adyacentes. En la primera, las ordenanzas municipales permiten segregar en parcelas de 400 m² para edificar las correspondientes viviendas. En la segunda, se permite, mediante un expediente de agrupación de mínimo 200 m², construir una vivienda e instalaciones deportivas o pecuarias.

Dadas sus características excepcionales, el propietario considera estas fincas especialmente adecuadas para el desarrollo de una urbanización privada familiar con aproximadamente cinco viviendas de lujo y amplias zonas verdes. Por ambas fincas discurren dos riachuelos, cuentan con entradas independientes y un arbolado centenario.

La vivienda principal, con vistas a la montaña, a la iglesia románica declarada monumento histórico-artístico y al pueblo, está totalmente reformada. Dispone de 420 m² de superficie, mampostería a doble cara, cinco alturas y tres dormitorios principales con dos baños.