Country house zum Verkauf in Poligono Poligono 3, Sot de Ferrer

## Casa rústica en un paraje idílico con vistas espectaculares al río Palancia.
Al estar en terreno rustico el banco te da la mitad del prestamo es necesario contar con disponibilidad de dinero .

Se vende maravillosa casa rústica situada en el paraje del Hoyo, en la zona del Sur de Cerres, un enclave natural privilegiado, rodeado de tranquilidad, naturaleza y unas vistas absolutamente espectaculares.

La propiedad se encuentra en alto, sobre una colina, con un mirador impresionante desde el que se puede contemplar el río Palancia, el entorno natural del Sur de Cerres y unas panorámicas únicas del pueblo y sus alrededores. Un lugar ideal para quienes buscan desconectar, disfrutar del campo y vivir en plena naturaleza sin renunciar a la cercanía de los principales servicios.

La vivienda cuenta con dos habitaciones grandes, un amplio salón, cocina, comedor y un gran porche exterior con una mesa de grandes dimensiones, perfecto para reuniones familiares, comidas al aire libre y momentos de descanso disfrutando del entorno. Además, dispone de zona de barbacoa, leñero, almacén para herramientas y diferentes espacios pensados para aprovechar al máximo la vida en el campo.

La finca está preparada para ofrecer comodidad y autonomía. Cuenta con placas solares, agua caliente, grupo electrógeno, agua potable del pueblo, depósito de agua y bomba de apoyo para cuando escasea el suministro. También dispone de una solera preparada donde anteriormente había instalada una piscina de 30.000 litros, con posibilidad de volver a colocarla.

La propiedad cuenta con olivos con riego por goteo, algún árbol frutal y una excelente producción agrícola. Este año se han recogido aproximadamente 8.000 kilos de olivas, lo que convierte la finca en una oportunidad muy interesante tanto para uso particular como para quienes buscan disfrutar y aprovechar el terreno.

Su ubicación es excelente: muy cerca de Soneja y de la zona de Sur de Cerres, junto a la autovía, a unos 15 minutos de Sagunto y Puerto de Sagunto, y a aproximadamente 25-30 minutos de Valencia por autovía.

Un lugar idílico para vivir en plena naturaleza, disfrutar de la tranquilidad, las vistas y el aire libre, con todas las comodidades necesarias para el día a día.

**Importante:** al tratarse de una vivienda en suelo rústico, no se puede solicitar hipoteca para su compra.

Una propiedad especial, con encanto, vistas únicas y un entorno natural incomparable.
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