Wohnung zum Verkauf in Centre

Te presentamos este piso ubicado en el corazón de Sitges , amplio y luminoso.
La vivienda actualmente este alquilada con un contrato vigente hasta el 01 de marzo de 2030 y un alquiler de 1.278€.

Distribuido en espacio de salón-comedor, con chimenea y acceso directo a balcón donde podras relajarte y disfrutar del clima.
Cocina Independiente, una habitación doble y una habitación individual con salida a balcón donde también alberga un espacio para lavadero, y otra habitación individual. Y un baño completo con bañera cubren todas tus necesidades.

Con armarios empotrados y calefacción por gas, esta vivienda es práctica y acogedora durante todo el año.
Ten en cuenta que el edificio no dispone de ascensor.

Situado en una calle principal y peatonal, se encuentra en el centro de la acción, rodeado de todos los servicios que puedas necesitar. Además, está a pocos minutos de la estación de tren y las playas, lo que lo convierte en una oportunidad única en Sitges.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 375.000€ + 37.500€ (ITP)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%,de 600.001€ a 900.000€ =11%, de 900.000€ a 1.500.000€ =12%, más de 1.500.000€ =13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350€ aproximadamente más IVA.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;

La propiedad se vende sin muebles
La propiedad es un gran tenedor.
Referencia cédula habitabilidad: CHB00472224001
Registro certificado energético: 0VDYZX8FQ
Número registre AICAT: 3366
Número API: A10580