Haus oder Chalet zum Verkauf in Passeig Maritim, 37, Can Girona - Terramar - Vinyet

Venta privada con el precio de salida de 5.500.000,- €

Se vende mediante subasta privada el 2 de julio de 2026 a las 17:00 h.
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En el barrio del Vinyet del encantador pueblo de Sitges, frente al paseo marítimo,.

A tan sólo 20 minutos del aeropuerto internacional Barcelona-El Prat, y a 35 minutos de Barcelona, se distribuye en varias plantas, todas con estancias muy espaciosas y luminosas, lo que la hace ideal para disfrutar con la familia y amigos, tanto en interiores como exteriores, así como para celebrar eventos especiales. Otra de las grandes cualidades de esta villa es que dispone de dos entradas independientes, delantera y trasera
La propiedad consta de 7 dormitorios dobles, siendo 4 de tipo suite, un total de 6 baños completos y 2 aseos, y 6 terrazas exteriores

Sus plantas se distribuyen así:
- Planta baja: Ocupada por el garaje cubierto para 3 coches, la lavandería, un gran almacén y trastero, bodega, estancia para el servicio, y un amplio baño con ducha con acceso directo a la piscina. Acceso al ascensor desde el garaje. Cabe destacar, que al garaje se accede por la entrada trasera de la casa, donde encontramos un precioso jardín, una gran barbacoa de obra, un comedor de verano (actualmente utilizado como gimnasio), y una amplísima zona de aparcamiento al aire libre con capacidad para 8-10 coches
- Planta principal: Cuenta con un amplio salón de estar con vistas al mar y acceso directo a la terraza y al jardín de la playa, un comedor para 14 comensales, y la cocina con sus dos terrazas, una de ellas con comedor y acceso al área de la piscina, el jardín trasero y la zona de aparcamiento al aire libre, y la otra, con acceso al jardín delantero y la lavandería
- Planta primera: Aquí se encuentra la gran habitación principal, que ocupa todo el ancho de la fachada delantera de la casa y terraza privada con vistas al mar y al paseo marítimo. Esta habitación dispone de un espacioso baño en suite con ducha con hidromasaje y bañera con hidromasaje. En esta misma planta se encuentra otra habitación con baño en suite y una amplia terraza privada
- Segunda planta: Dispone de un amplio distribuidor que nos conduce a 4 habitaciones y una amplia terraza con vistas al jardín trasero y al área de la piscina. 2 de estas habitaciones son suites con vistas al mar, y las otras dos comparten un baño con ducha
- Buhardilla: Está situada en la última planta y habilitada actualmente como una amplia habitación. Tiene unas espectaculares vistas al mar y a todo el paseo marítimo

La Villa cuenta con muchos extras, entre otros :
- Sistema ADSL de alta velocidad y Wi-Fi de última generación con antenas en todas las plantas y en jardines exteriores
- Sistema de AUDIO-TV por zonas controlado con mandos RTI y App
- Sistema de alarma exterior e interior por zonas controlado desde el interior o desde el exterior por App
- Sistema de cámaras de seguridad con videograbador controladas por ordenador y por App
- Sistema de video portero con códigos y reconocimiento facial con central de control en plantas principales
- Sistema de aire acondicionado por conductos y dividido y controlado por plantas
- Sistema de calefacción individual por gas natural dividido y controlado por plantas
- Sistema de bombas de agua de gran capacidad para agua sanitaria
- Sistema de bombas y pozos para evacuación de aguas sucias y aguas lluvias
- Sistema de iluminación exterior automático controlado por fotocélulas y dividido por zonas
- Sistema de descalcificación de agua
- Depósito de agua potable subterráneo con capacidad para 20.000 litros
- Puertas de garaje con control remoto. - Persianas automáticas en ventanas

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
Gastos escritura no incluidos y según ley catalana.