- 3 Zi.
- 3 Badezimmer
- 214 m²
- 401 m² Gelände
Haus oder Chalet zum Verkauf in Carrer de Joan Manel Serrat, Sils
Sils
VIVIENDA UNIFAMILIAR DE OBRA NUEVA CON PISCINA PRIVADA Y GARAJE EN SILS
Hay lugares donde se vive, y otros donde se disfruta cada día. Esta vivienda ha sido diseñada para convertirse en ese espacio especial donde confort, diseño y funcionalidad se unen a la perfección.
Ubicada en una tranquila zona residencial de Sils, en la calle Joan Manuel Serrat, esta exclusiva vivienda unifamiliar de nueva construcción se levanta sobre una parcela privada de 401 m², ofreciendo privacidad, amplitud y una cuidada arquitectura contemporánea pensada para adaptarse a las necesidades de la vida actual.
Espacios pensados para disfrutar
Con una superficie construida de 214,39 m² y 166,84 m² útiles distribuidos en dos plantas, la vivienda destaca por sus estancias amplias, luminosas y conectadas visualmente con el exterior. Grandes ventanales permiten la entrada de luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedores.
La zona exterior ha sido concebida como una prolongación natural de la vivienda. El jardín privado, junto con la piscina de 19,14 m² y la terraza cubierta, ofrece el escenario ideal para reuniones familiares, momentos de relax o simplemente disfrutar del clima durante cualquier época del año.
Calidades que marcan la diferencia
• Estructura de hormigón armado con forjados de losa maciza.
• Fachada con sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) combinado con revestimiento de piedra natural.
• Carpintería exterior de aluminio Cortizo con rotura de puente térmico y acristalamiento de altas prestaciones.
• Sistema de aerotermia para climatización y producción de agua caliente sanitaria.
• Cocina Santos totalmente equipada con encimera Neolith y electrodomésticos Siemens integrados.
• Baños equipados con sanitarios Roca, grifería termostática Grohe y mamparas de vidrio.
• Pavimento porcelánico continuo interior-exterior con elevadas prestaciones acústicas.
• Instalación eléctrica con mecanismos Jung LS990 y tomas de TV y datos en todas las estancias.
• Armarios empotrados en dormitorios.
• Garaje privado de 35,38 m² con puerta motorizada y pavimento de hormigón pulido.
Opciones de personalización
La vivienda ofrece la posibilidad de incorporar diferentes mejoras para adaptarla a cada estilo de vida:
• Suelo radiante.
• Inodoros suspendidos.
• Griferías empotradas.
• Electrodomésticos Miele.
• Armarios totalmente equipados con cajoneras.
• Revestimientos decorativos de madera en dormitorios.
• Sistema de ventilación mecánica controlada.
Información técnica
• Superficie construida: 214,39 m².
• Superficie útil: 166,84 m².
• Parcela: 401 m².
• Piscina privada: 19,14 m².
• Garaje: 35,38 m².
• Distribución: planta baja y planta primera.
• Dormitorios: 3.
• Baños: 3.
• Estado: obra nueva.
Una vivienda exclusiva donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer eficiencia energética, confort y calidad de vida en un entorno tranquilo y bien comunicado.
Las imágenes renderizadas, mobiliario, elementos decorativos y textiles mostrados tienen carácter orientativo y no forman parte de la venta.
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarWarmwasser
StromHeizung
StromZustand
NeuwertigAlter
Weniger als 1 JahrGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:AEmissionen:26.9 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:AEmissionen:4.6 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Steingut Keramik
- Garten
- Abstellraum
- Swimming Pool
- Suite · Suite · mit Badezimmer
- Stahlverstärkte Tür
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.275 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.275 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
637.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
66.197 €
Gesamtkosten der Immobilie:
703.197 €
Eigenkapital:
127.400 €
Hypothekenbetrag:
575.797 €
Gesamtzinsen:
243.237 €
Gesamtkosten mit Hypothek
946.434 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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