Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in 212 Urbanización Sol y Nieve # Puerta 9, Zona media

**Activo turístico en rentabilidad – Sierra Nevada | 104 m2 | Operación en marcha** Alerta inversores!

Oportunidad de adquisición de ésta casa dúplex como **activo inmobiliario en explotación** en **Sierra Nevada**, uno de los enclaves turísticos con mayor demanda estacional y proyección de ocupación anual.

Se comercializa como **unidad de negocio activa**, no sólo como vivienda amueblada:

✔ **Licencia de alquiler rural en vigor**
✔ **Cartera de clientes consolidada y recurrente**
✔ Publicación activa y posicionada en **Booking.com**
✔ Historial de explotación y **rentabilidad demostrable**
✔ Operativa lista para continuar sin interrupciones, totalmente amueblada, incluido el menaje y la ropa de cama.

Activo ideal para inversores que buscan:
— **Generación de ingresos desde el primer día**
— Minimizar tiempos de puesta en marcha
— Aprovechar la demanda constante (temporada de esquí + turismo de naturaleza)

**Inversión llave en mano**, con estructura ya validada y funcionando.


La propiedad cuenta con **104 m2 construidos**, distribuidos en **3 habitaciones**, optimizados para maximizar la capacidad de alojamiento y la rotación de huéspedes.

Ubicada en una urbanización con **calle privada de uso exclusivo para vecinos**, lo que garantiza **acceso cómodo y aparcamiento asegurado**, un factor diferencial clave en la zona.

AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de agencia, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso y las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles ni vehículo.