Wohnung zum Verkauf in N/a, Viella - Granda - Meres

* ESPAÑOL

¿Buscas una inversión rentable en una de las zonas con mayor proyección empresarial de Asturias? Te presentamos este hotel de 2 estrellas en Siero, una oportunidad única para inversores que deseen adquirir un negocio en funcionamiento, con múltiples vías de explotación y alto potencial de crecimiento.

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Ubicado estratégicamente en la zona de Bobes (Siero), en pleno desarrollo y a escasos minutos del centro logístico de Amazon, este activo se sitúa en un enclave estrategico, rodeado de los principales polígonos industriales y empresariales del centro de Asturias. Una localización privilegiada que garantiza un flujo constante de clientes: comerciales, empresarios, transportistas y turistas.

El hotel se asienta sobre una parcela de 2.363 m² y cuenta con un total de 778 m² útiles, distribuidos de la siguiente manera:

Planta -1 (239 m²): zona de almacén y vivienda independiente con 2 habitaciones, salón-cocina y baño.

Planta 0 (226 m² + 14 m² de porche/terraza): recepción con hall, cafetería/bar-restaurante con amplio comedor, terraza exterior con 8 mesas, zona de bar, cocina de grandes dimensiones totalmente equipada y sala de estar para huéspedes.

Planta 1 (166 m²): 7 habitaciones completas con baño, exteriores, luminosas y listas para su explotación, además de sala de almacén.

Planta 2 (133 m² bajo cubierta): 7 habitaciones adicionales con ventanas y Velux, todas con baños modernos y dos espacios destinados a almacén.
En total, el hotel dispone de 14 habitaciones perfectamente equipadas con materiales de primera calidad, excelente iluminación natural, mobiliario listo para su uso y sistema de acceso mediante tarjeta, optimizando la eficiencia energética.

En el exterior, encontramos una amplia zona de aparcamiento con capacidad para más de 40 vehículos, un valor añadido fundamental para este tipo de negocio.

Puntos clave para inversores:

Negocio en funcionamiento, listo para continuar la actividad de forma inmediata.
Posibilidad de explotación combinada: hotel + restauración.
Ubicación en zona de alta demanda profesional y logística.
Gran visibilidad y fácil acceso.
Edificio versátil con múltiples usos alternativos.

Además de su uso hotelero, este inmueble ofrece interesantes oportunidades de reconversión:

Residencia geriátrica o centro de día, en una zona con creciente demanda.
Alojamiento corporativo para empresas cercanas.
Apartahotel o alquiler por habitaciones.
Centro formativo o de servicios.

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