Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 Zi.
- 1 Badezimmer
- 281 m²
Haus oder Chalet zum Verkauf in Plaza Campes Les, La Pola Siero
Siero
EDIFICIO COMPLETO DE 5 PLANTAS CON RESTAURANTE TOTALMENTE EQUIPADO Y DÚPLEX REFORMADO. NEGOCIO FUNCIONANDO, LICENCIAS VIGENTES, TERRAZA Y VIVIENDA MODERNA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR. INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE EN EL CENTRO DE ASTURIAS, POLA DE SIERO.
En la Plaza de Les Campes, en pleno centro de Pola de Siero, se encuentra este edificio que combina negocio y vivienda en una ubicación estratégica con gran visibilidad, tránsito constante y actividad durante todo el año. Una oportunidad ideal para emprendedores, inversores o familias que desean vivir y trabajar en el mismo inmueble con un negocio ya en funcionamiento.
Restaurante totalmente equipado
Negocio operativo con licencias en vigor, listo para continuar la actividad desde el primer día.
Sótano
Vestuarios para empleados
Cámaras frigoríficas y neveras industriales
Bombas de achique
Amplio almacén y zona técnica
Planta calle
Barra equipada y zona de servicio
Office funcional
Dos baños para clientes
Acceso directo a terraza exterior
Primera planta
Comedor principal con vistas a la plaza
Cocina profesional totalmente equipada
Baño auxiliar
El espacio permite diferentes conceptos gastronómicos: restaurante tradicional, gastrobar o proyecto culinario innovador.
Dúplex independiente reformado
Vivienda con acceso independiente desde la calle, ideal para residir o destinar a alquiler.
Segunda planta
Salón con balcón asturiano
Dormitorio principal
Baño reformado
Cocina lista para equipar
Tercera planta (bajo cubierta)
Amplio dormitorio con techos de madera vista
Una vivienda luminosa y funcional que permite vivir en el centro de Pola de Siero mientras se gestiona el negocio.
Características destacadas
Reforma integral en 2013
Edificio completo de 5 plantas
Restaurante equipado con cocina, cámaras y mobiliario
Terraza exterior
Vivienda dúplex independiente
2 habitaciones + salón + cocina + baño + dormitorio bajo cubierta
Ubicación privilegiada frente a la Plaza de Les Campes
Una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con negocio operativo y vivienda en el centro de Asturias.
Contacto
Sergio Sánchez López
Agente Inmobiliario — Legis Properties Norte
+34 636 59 63 64
sergio@legisproperties.com
Legis Properties Norte — Abogados Inmobiliarios
Seguridad jurídica y asesoramiento integral en cada operación.
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Cláusula de transparencia y desglose de gastos:
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.
En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.
Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdenZustand
NeuwertigAlter
10 bis 20 JahreAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Garten
- Terrasse
- Abstellraum
- Innenhof
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Balkon
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.295 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.295 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
370.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
31.799 €
Gesamtkosten der Immobilie:
401.799 €
Eingebrachte Ersparnisse:
74.000 €
Hypothekenbetrag:
327.799 €
Gesamtzinsen:
138.474 €
Gesamtkosten mit Hypothek
540.273 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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