Wohnung zum Verkauf in Lugones

EXCLUSIVA VIVIENDA DE OBRA NUEVA EN EDIFICIO KURO – LUGONES (SIERO)

Recreación mediante home staging virtual para orientar sobre los espacios y posibilidades. Se vende sin muebles, a excepción de la cocina que está totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos y los baños con muebles a medida como se visualiza en el reportaje fotográfico y vídeo.



FERVIENZA Inmobiliaria presenta una excepcional oportunidad para adquirir una vivienda de alto nivel en una de las promociones residenciales más demandadas del área central de Asturias. Situada en Lugones (Siero), a escasos minutos del HUCA y perfectamente conectada con Oviedo, Gijón y Avilés, la propiedad disfruta de una ubicación estratégica con todos los servicios esenciales a pie de calle: comercios, centros educativos, transporte público, zonas verdes y áreas de ocio.

Ubicada en una cuarta planta y con una superficie construida de 102 m², esta vivienda destaca por una cuidada redistribución interior y una completa personalización de acabados realizada sobre plano, elevando significativamente el estándar de calidad respecto a la memoria original de la promoción.

Inicialmente concebida con tres dormitorios, la propiedad ha sido rediseñada para ofrecer dos dormitorios y un vestidor compartido, aportando una mayor sensación de amplitud, funcionalidad y confort. El dormitorio principal dispone de baño en suite, configurando un espacio íntimo y elegante.

La vivienda cuenta con una magnífica terraza, ideal para disfrutar del exterior con privacidad y excelentes vistas despejadas.

Entre sus exclusivas mejoras destacan:

* Pavimento de madera de roble natural colocado en elegante diseño de espiga.

* Baños completamente mejorados con mobiliario a medida.

* Griferías de alta gama.

* Sanitarios suspendidos con tecnología avanzada y funciones automáticas.

* Iluminación ambiental mediante sistemas de LED indirecto integrados.

* Persianas motorizadas y domotizadas, gestionables mediante mando a distancia y aplicación móvil.

* Cocina equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama.

* Distribución optimizada para maximizar luminosidad, almacenamiento y aprovechamiento de espacios.

En cuanto a eficiencia energética y confort, la vivienda dispone de Calificación Energética A, sistema de aerotermia y calefacción por suelo radiante, garantizando un elevado bienestar térmico con un consumo energético mínimo.

La propiedad forma parte de la prestigiosa Urbanización Kuro, un exclusivo complejo residencial privado que ofrece a sus residentes:

* Piscina comunitaria.

* Parque infantil privado.

* Amplias zonas comunes cuidadosamente diseñadas.

* Entorno residencial moderno, seguro y familiar.

Se incluye una plaza de garaje de 12 m² y un extraordinario trastero de aproximadamente 10 m², acondicionado con instalación de agua, iluminación y espacio destinado a lavadora y secadora, aportando una funcionalidad excepcional.

Esta promoción ha sido entregada en 2026 y pagaría un 9% de gastos de ITP, en lugar del 10% de IVA por ser segunda transmisión.

Una vivienda única para quienes buscan diseño contemporáneo, eficiencia energética, exclusividad y una calidad de acabados muy superior a la estándar de obra nueva, en una ubicación privilegiada junto al principal polo sanitario y de servicios de Asturias.

Si desea descubrir todos los detalles de esta propiedad exclusiva, contacte con FERVIENZA Inmobiliaria. Le ofreceremos un servicio cercano, profesional y completamente personalizado para acompañarle en cada paso de su próxima inversión o nuevo hogar.