Wohnung zum Verkauf in Calle Medina y Galnares, San Jerónimo - La Bachillera

☀️ LUMINOSA VIVIENDA EN SAN JERÓNIMO – LISTA PARA ENTRAR A VIVIR ☀️

Te presentamos esta acogedora y luminosa vivienda ubicada en una de las zonas más cómodas y consolidadas de San Jerónimo, ideal tanto para vivir como para invertir.

La vivienda cuenta actualmente con un amplio espacio diáfano, ya que originalmente disponía de dos dormitorios, ofreciendo ahora una sensación de amplitud y luminosidad muy agradable. Su distribución moderna, junto a la cocina americana integrada en el salón, crea un ambiente cómodo, funcional y muy actual.

Dispone de:
✨ Cocina americana
✨ Baño completo
✨ Balcón con vistas despejadas a la plaza
✨ Vivienda muy luminosa
✨ Espacios amplios y confortables

Además, se encuentra rodeada de todo tipo de servicios:
📍 supermercados
📍 centros médicos
📍 colegios
📍 instalaciones deportivas
📍 transporte público y autobuses

Una ubicación perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a todas las comodidades del día a día.

🏡 Ideal para:
✔ primera vivienda
✔ parejas
✔ inversión
✔ personas que buscan entrar a vivir sin reformas

💰 PRECIO: 103.000 €

Una excelente oportunidad en una zona con gran demanda y muy buena conexión con el resto de Sevilla.

📞 ¡Contacta con nosotros y ven a visitarla antes de que se reserve!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;