Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Andrés Bernáldez, Barrio del Nervión

Se vende casa independiente en pleno barrio de Nervión, una de las zonas residenciales más demandadas de Sevilla, con todos los servicios a pie: colegios, comercios, transporte y acceso rápido al centro.

La vivienda cuenta con 170 m² construidos distribuidos en varias plantas, con estancias amplias y muchas posibilidades de redistribución y reforma para adaptarla a un proyecto moderno y funcional.

Dispone de:

5 habitaciones
2 baños
Patio interior privado
2 trasteros en planta ático

Uno de sus puntos más importantes es su gran potencial de crecimiento, ya que existe la posibilidad de construir una planta adicional (reflejada en escritura), lo que convierte esta propiedad en una oportunidad especialmente interesante tanto para vivienda habitual como para inversión.

⭐ Lo más destacable de la vivienda:
Casa independiente en Nervión (producto muy escaso en la zona)
Ubicación consolidada y con alta demanda
Gran superficie y múltiples opciones de reforma
Posibilidad real de ampliación vertical
Espacio exterior privado
📍 Ubicación

Situada en Calle Andrés Bernáldez, en un entorno residencial tranquilo dentro de Nervión, con excelente comunicación y todos los servicios a pocos minutos.

💡 Ideal para:
Familias que buscan espacio en Nervión
Compradores que quieran reformar y personalizar
Inversores que busquen revalorización en zona consolidada

💰 Precio: 440.000 €

📞 Vivienda con alta demanda en la zona. Solicite información o visita sin compromiso.

En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos Notariales, Registrales, ITP, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.